Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сабан, 2?

ЖСК «ШВЕЙНИК-1». Телефон: +7 919 687-41-40, диспетчерская: +7 919 687-41-40.

В каком году построен дом ул Сабан, 2?

В 1996 году, введён в эксплуатацию в 2012.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.

ул Сабан, 2, Казань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ШВЕЙНИК-1», диспетчерская +7 919 687-41-40. Построен в 1996 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 919 687-41-40круглосуточно, «ШВЕЙНИК-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.12.1990

Управляющая организацияЖСК «ШВЕЙНИК-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 919 687-41-40

Телефон офиса+7 919 687-41-40

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Татарстан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69

электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

35,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

42,18+20,0 %

46,97

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

52,64+12,1 %

2 943,49

Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»

3 417,39+16,1 %

5,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»

6,47+11,2 %

8,55

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»

9,28+8,5 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность14

Подъезды1

Квартир83

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь4 056,8 м²

Жилая площадь2 225,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 504 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447 С-40

Износ12 %на 01.01.1996

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер16:50:090426:88

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)ПСД разработка	2026	300 000 ₽
Иные виды работ (услуг)Технадзор	2026	108 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования	2026	7 200 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 608 000 ₽.

Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан», в 2026 – 2028 годах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ШВЕЙНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ШВЕЙНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ШВЕЙНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ШВЕЙНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ШВЕЙНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ШВЕЙНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.06.2026	до 01.06.2046
ТеплоГкал	1	01.01.2019	до 01.01.2039
Холодная водам³	1	01.09.2025	до 01.09.2045
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.01.2011	просрочена с 30.06.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05

Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy

Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy

Отзывы о доме ул Сабан, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ШВЕЙНИК-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Сабан

Сабан, 11986 г. · 9 эт. · 96 кв.
Сабан, 31979 г. · 9 эт. · 108 кв.
Сабан, 42005 г. · 10 эт. · 142 кв.
Сабан, 51974 г. · 5 эт. · 69 кв.
Сабан, 71979 г. · 5 эт. · 61 кв.
Сабан, 1А2006 г. · 10 эт. · 335 кв.
Сабан, 2а2012 г. · 16 эт. · 128 кв.
Сабан, 5Б2020 г. · 20 эт. · 185 кв.
Сабан, 5В2020 г. · 19 эт. · 197 кв.
Сабан, 7Б2000 г. · 10 эт. · 218 кв.
Сабан, 7а1997 г. · 10 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Клары Цеткин, 91996 г. · 15 эт. · 83 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАРЕЧЬЕ
ул Колымская, 221996 г. · 5 эт. · 73 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАРЕЧЬЕ
ул Железнодорожников, 151995 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАРЕЧЬЕ
ул Урицкого, 31/531997 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЗАРЯ-39»
ул Железнодорожников, 19а1997 г. · 11 эт. · 68 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАРЕЧЬЕ
ул Привокзальная, 461995 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАРЕЧЬЕ
тер Озеро Лебяжье, 71997 г. · 5 эт. · 34 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАРЕЧЬЕ
ул Осиновская, 35а1997 г. · 4 эт. · 33 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАРЕЧЬЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ШВЕЙНИК-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Сабан12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сабан, 2?: ЖСК «ШВЕЙНИК-1». Телефон: +7 919 687-41-40, диспетчерская: +7 919 687-41-40.
В каком году построен дом ул Сабан, 2?: В 1996 году, введён в эксплуатацию в 2012.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.