пр-кт Ибрагимова, 45, Казань
Домом управляет ООО «УК »Уютный дом, диспетчерская +7 843 517-70-20. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 843 517-70-20круглосуточно, «УК »Уютный дом
Кто обслуживает дом
договор с 07.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Уютный дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 843 517-70-20, +7 843 523-45-04, +7 843 523-45-05
Телефон офиса+7 843 521-12-81
Сайтwww.uyutd.com
Лицензиядействует, № 016000108
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев297 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении207больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
52,64+12,1 %
2 943,49
Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»
3 417,39+16,1 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды5
Квартир249
Нежилых помещений14
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь14 842,8 м²
Жилая площадь11 393,0 м²
Общее имущество5 700,2 м²
Земельный участок17 645 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта121
Износ23 %на 01.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:110108:306
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2015 | 3 605 034 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2015 | 546 636 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД экспертиза | 2015 | 8 791 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2015 | 472 381 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2015 | 2 436 388 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ГВС | 2015 | 2 431 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ХВС | 2015 | 2 094 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2015 | 17 134 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2015 | 4 612 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши (мягкой) | 2015 | 8 808 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (кирпичный) | 2015 | 5 119 205 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления | 2015 | 995 509 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2024 | 181 608 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2024 | 53 250 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2024 | 3 550 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2025 | 293 167 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2025 | 213 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2025 | 14 200 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 66 756 925 ₽.
Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2015 году.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Отопление | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаДровяная колонка
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 6 | 01.03.2012 | до 01.03.2032 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2000 | до 01.01.2031 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2011 | до 01.11.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.09.2015 | до 23.11.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме пр-кт Ибрагимова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Уютный дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 41-й квартал.
Соседние дома: пр-кт Ибрагимова
- Ибрагимова, 11961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ибрагимова, 21961 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ибрагимова, 31960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ибрагимова, 41960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 51961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ибрагимова, 61960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 71959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 91961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 111960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 121977 г. · 9 эт. · 113 кв.
- Ибрагимова, 131960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 141962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ибрагимова, 151962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 171962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ибрагимова, 191960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ибрагимова, 201962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ибрагимова, 221962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ибрагимова, 241963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ибрагимова, 251962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ибрагимова, 271963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ибрагимова, 281951 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ибрагимова, 291964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ибрагимова, 301951 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ибрагимова, 341964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »Уютный дом в этом районе
- ул Адоратского, 81982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Адоратского, 271984 г. · 9 эт. · 232 кв.
- ул Адоратского, 281987 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Адоратского, 301987 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Адоратского, 311985 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Адоратского, 341987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Адоратского, 361987 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Адоратского, 391985 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Адоратского, 401987 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул Адоратского, 411985 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Адоратского, 421987 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Адоратского, 441987 г. · 9 эт. · 219 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Голубятникова, 11а1972 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Мусина, 591972 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »САВИНОВО
- ул Мусина, 611972 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Короленко, 751972 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Маршала Чуйкова, 281972 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК »САВИНОВО
- ул Маршала Чуйкова, 261972 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »САВИНОВО
- ул Маршала Чуйкова, 301972 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »САВИНОВО
- ул Маршала Чуйкова, 321972 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »САВИНОВО
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Уютный дом207 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 41-й кварталкарта и список
- Все дома на пр-кт Ибрагимова62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ибрагимова, 45?
- ООО «УК »Уютный дом. Телефон: +7 843 521-12-81, диспетчерская: +7 843 517-70-20, +7 843 523-45-04, +7 843 523-45-05.
- В каком году построен дом пр-кт Ибрагимова, 45?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.