ул Гарифьянова, 38В, Казань
Домом управляет ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2», диспетчерская +7 843 268-95-12. Построен в 1999 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 843 268-95-12круглосуточно, « НОВЫЙ ДОМ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 12.01.2000Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2028 | 168 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2028 | 63 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта | 2028 | 4 200 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 431 000 ₽.
Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан», в 2026 – 2028 годах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2019 | до 01.10.2039 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2023 | просрочена с 31.05.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.02.2013 | просрочена с 01.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Гарифьянова, 38В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « НОВЫЙ ДОМ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Горки-1.
Соседние дома: ул Гарифьянова
- Гарифьянова, 21990 г. · 10 эт. · 102 кв.
- Гарифьянова, 41986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гарифьянова, 81982 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Гарифьянова, 101980 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Гарифьянова, 111972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Гарифьянова, 131972 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Гарифьянова, 241974 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Гарифьянова, 251980 г. · 9 эт. · 272 кв.
- Гарифьянова, 261974 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Гарифьянова, 281974 г. · 5 эт. · 152 кв.
- Гарифьянова, 341974 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Гарифьянова, 361974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гарифьянова, 381974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гарифьянова, 401974 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Гарифьянова, 421980 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Гарифьянова, 38А2005 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гарифьянова, 38Б2001 г. · 11 эт. · 133 кв.
- Гарифьянова, 9А1983 г. · 12 эт. · 77 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Дубравная, 131999 г. · 15 эт. · 97 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАН СЕРВИС»
- ул Рихарда Зорге, 39А1999 г. · 6 эт. · 14 кв.
- ул Рихарда Зорге, 47А1999 г. · 6 эт. · 13 кв. · УК ЖКХ «НОВЫЕ ГОРКИ»
- ул Карбышева, 612000 г. · 10 эт. · 260 кв. · «УЮТСЕРВИС ГРУПП»
- ул Академика Парина, 82000 г. · 10 эт. · 200 кв. · «УЮТСЕРВИС ГРУПП»
- ул Академика Парина, 221998 г. · 10 эт. · 187 кв. · «УЮТСЕРВИС ГРУПП»
- ул Братьев Касимовых, 40А2000 г. · 11 эт. · 161 кв. · УК «БРИОР + К»
- ул Рихарда Зорге, 100 к11998 г. · 9 эт. · 156 кв. · «ЗОРГЕ 100, КОРПУС 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Горки-1карта и список
- Все дома на ул Гарифьянова19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гарифьянова, 38В?
- ТСЖ « НОВЫЙ ДОМ-2». Телефон: +7 917 921-40-24, диспетчерская: +7 843 268-95-12.
- В каком году построен дом ул Гарифьянова, 38В?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 405,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.