ул Фатыха Амирхана, 81, Казань
Домом управляет ООО «УК »Уютный дом, диспетчерская +7 843 517-70-20. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 843 517-70-20круглосуточно, «УК »Уютный дом
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2006Управляющая организацияООО «УК »Уютный дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 843 517-70-20, +7 843 523-45-04, +7 843 523-45-05
Телефон офиса+7 843 521-12-81
Сайтwww.uyutd.com
Лицензиядействует, № 016000108
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев297 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении207больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
52,64+12,1 %
2 943,49
Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»
3 417,39+16,1 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь16 526,0 м²
Жилая площадь4 156,0 м²
Общее имущество1 891,6 м²
Земельный участок7 448 м²
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проекта83
Износ10 %на 01.04.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:110404:235
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Диспетчеризация лифтового оборудования | 2015 | 174 588 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2015 | 1 967 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД экспертиза | 2015 | 761 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2015 | 1 746 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2016 | 127 151 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2017 | 40 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2017 | 2 800 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 147 074 ₽.
Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2015 году.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Отопление | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Уютный дом | договор управления№ 1 от 01.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2016 | до 01.03.2036 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2017 | до 01.12.2037 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.02.2026 | до 01.02.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2009 | до 01.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме ул Фатыха Амирхана, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Уютный дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 17-й квартал.
Соседние дома: ул Фатыха Амирхана
- Фатыха Амирхана, 21986 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Фатыха Амирхана, 52001 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Фатыха Амирхана, 61979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фатыха Амирхана, 101978 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Фатыха Амирхана, 112001 г. · 10 эт. · 55 кв.
- Фатыха Амирхана, 132005 г. · 10 эт. · 94 кв.
- Фатыха Амирхана, 1510 эт. · 86 кв.
- Фатыха Амирхана, 16 к21 эт.
- Фатыха Амирхана, 179 эт. · 137 кв.
- Фатыха Амирхана, 212001 г. · 13 эт. · 363 кв.
- Фатыха Амирхана, 221990 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Фатыха Амирхана, 231998 г. · 18 эт. · 97 кв.
- Фатыха Амирхана, 241997 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Фатыха Амирхана, 251984 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Фатыха Амирхана, 261996 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Фатыха Амирхана, 271977 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Фатыха Амирхана, 281986 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Фатыха Амирхана, 291976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фатыха Амирхана, 301986 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Фатыха Амирхана, 311979 г. · 14 эт. · 94 кв.
- Фатыха Амирхана, 321985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фатыха Амирхана, 331977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Фатыха Амирхана, 341986 г. · 9 эт. · 360 кв.
- Фатыха Амирхана, 351975 г. · 9 эт. · 180 кв.
Ещё дома «УК »Уютный дом в этом районе
- ул Адоратского, 81982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Адоратского, 271984 г. · 9 эт. · 232 кв.
- ул Адоратского, 281987 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Адоратского, 301987 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Адоратского, 311985 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Адоратского, 341987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Адоратского, 361987 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Адоратского, 391985 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Адоратского, 401987 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул Адоратского, 411985 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Адоратского, 421987 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Адоратского, 441987 г. · 9 эт. · 219 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Четаева, 13 к21991 г. · 10 эт. · 207 кв. · «ХИМИК-11»
- ул Фатыха Амирхана, 1071991 г. · 9 эт. · 178 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Четаева, 13 к11991 г. · 10 эт. · 166 кв. · «СПАРТАК-39»
- ул Четаева, 111991 г. · 10 эт. · 163 кв. · «ЗАРЯ-37»
- ул Маршала Чуйкова, 151991 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Четаева, 91991 г. · 10 эт. · 121 кв. · «УК »САВИНОВО
- ул Мусина, 761991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Гаврилова, 401991 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УК »Уютный дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Уютный дом207 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 17-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Фатыха Амирхана78 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фатыха Амирхана, 81?
- ООО «УК »Уютный дом. Телефон: +7 843 521-12-81, диспетчерская: +7 843 517-70-20, +7 843 523-45-04, +7 843 523-45-05.
- В каком году построен дом ул Фатыха Амирхана, 81?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.