ул Баки Урманче, 4 к2, Казань
Домом управляет ООО «УК »ТУЛПАР, диспетчерская +7 843 558-51-88. Построен в 2021 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 843 558-51-88круглосуточно, «УК »ТУЛПАР
Кто обслуживает дом
договор с 10.02.2022Управляющая организацияООО «УК »ТУЛПАР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 843 558-51-88, +7 843 558-74-28
Телефон офиса+7 843 558-74-08
Сайтнет
Лицензиядействует, № 016000346
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении21больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «КАЗЭНЕРГО»+7 843 211-17-17
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
52,64+12,1 %
2 995,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КАЗЭНЕРГО»
3 405,65+13,7 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность13
Подъезды4
Квартир232
Нежилых помещений33
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь19 650,9 м²
Жилая площадь11 480,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 111 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивид.
Износ0 %на 01.01.2071
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:171113:8102
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ТУЛПАР | договор управления№ БУ 4/корпус 2 от 30.12.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ТУЛПАР | договор управления№ БУ 4/корпус 2 от 30.12.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ТУЛПАР | договор управления№ БУ 4/корпус 2 от 30.12.2021 |
| Отопление | ООО «УК »ТУЛПАР | договор управления№ БУ 4/корпус 2 от 30.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ТУЛПАР | договор управления№ БУ 4/корпус 2 от 30.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ТУЛПАР | договор управления№ БУ 4/корпус 2 от 30.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРубероид
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.05.2022 | до 31.10.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 02.05.2026 | до 01.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 43 | 01.02.2022 | до 30.09.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме ул Баки Урманче, 4 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ТУЛПАР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Приволжский.
Соседние дома: ул Баки Урманче
- Баки Урманче, 12014 г. · 20 эт. · 416 кв.
- Баки Урманче, 4 к12021 г. · 13 эт. · 193 кв.
- Баки Урманче, 4 к32021 г. · 13 эт. · 153 кв.
- Баки Урманче, 4 к42021 г. · 12 эт. · 330 кв.
- Баки Урманче, 52016 г. · 23 эт. · 661 кв.
- Баки Урманче, 612 эт. · 808 кв.
- Баки Урманче, 72015 г. · 23 эт. · 563 кв.
- Баки Урманче, 816 эт. · 567 кв.
- Баки Урманче, 92014 г. · 6-7 эт. · 59 кв.
- Баки Урманче, 102011 г. · 16 эт. · 479 кв.
- Баки Урманче, 11 к12019 г. · 15 эт. · 84 кв.
- Баки Урманче, 11 к32019 г. · 20 эт. · 525 кв.
- Баки Урманче, 122026 г. · 18 эт. · 108 кв.
- Баки Урманче, 11б к12017 г. · 17 эт. · 69 кв.
- Баки Урманче, 11б к22017 г. · 17 эт. · 69 кв.
- Баки Урманче, 11б к32017 г. · 17 эт. · 69 кв.
- Баки Урманче, 11б к42017 г. · 17 эт. · 69 кв.
Ещё дома «УК »ТУЛПАР в этом районе
- ул Баки Урманче, 4 к12021 г. · 13 эт. · 193 кв.
- ул Баки Урманче, 4 к32021 г. · 13 эт. · 153 кв.
- ул Баки Урманче, 4 к42021 г. · 12 эт. · 330 кв.
- ул Баки Урманче, 11 к12019 г. · 15 эт. · 84 кв.
- ул Баки Урманче, 11 к32019 г. · 20 эт. · 525 кв.
- ул Баки Урманче, 122026 г. · 18 эт. · 108 кв.
- ул Рауиса Гареева, 90 к12018 г. · 10 эт. · 167 кв.
- ул Рауиса Гареева, 90 к22018 г. · 10 эт. · 70 кв.
- ул Рауиса Гареева, 90 к32018 г. · 10 эт. · 70 кв.
- ул Рауиса Гареева, 90 к42018 г. · 10 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Баки Урманче, 4 к42021 г. · 12 эт. · 330 кв. · «УК »ТУЛПАР
- ул Ярышлар, 42021 г. · 20 эт. · 216 кв. · «УК ЭВЕРЕСТ СЕРВИС»
- ул Ярышлар, 62021 г. · 20 эт. · 216 кв. · «УК ЭВЕРЕСТ СЕРВИС»
- ул Оренбургский Тракт, 138Д2021 г. · 20 эт. · 198 кв. · «УК »ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
- ул Баки Урманче, 4 к12021 г. · 13 эт. · 193 кв. · «УК »ТУЛПАР
- ул Ярышлар, 22021 г. · 20 эт. · 162 кв. · «УК ЭВЕРЕСТ СЕРВИС»
- ул Ярышлар, 2А2021 г. · 20 эт. · 162 кв. · «УК ЭВЕРЕСТ СЕРВИС»
- ул Ярышлар, 2Б2021 г. · 20 эт. · 162 кв. · «УК ЭВЕРЕСТ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ТУЛПАР21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Приволжскийкарта и список
- Все дома на ул Баки Урманче18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баки Урманче, 4 к2?
- ООО «УК »ТУЛПАР. Телефон: +7 843 558-74-08, диспетчерская: +7 843 558-51-88, +7 843 558-74-28.
- В каком году построен дом ул Баки Урманче, 4 к2?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 405,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.