ул Адоратского, 39б, Казань
Домом управляет ООО УК «ЭЛИТ ДОМ», диспетчерская +7 987 419-88-10. Построен в 1995 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 987 419-88-10круглосуточно, УК «ЭЛИТ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2021Управляющая организацияООО УК «ЭЛИТ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 987 419-88-10, +7 917 278-64-47
Телефон офиса+7 917 278-64-47
Лицензиядействует, № 016000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении18больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
52,64+12,1 %
2 943,49
Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»
3 417,39+16,1 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность18
Подъезды1
Квартир107
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 300,9 м²
Жилая площадь6 050,8 м²
Общее имущество1 167,9 м²
Земельный участок3 699 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта111-90
Износ5 %на 13.12.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:110801:298
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2015 | 2 293 686 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2015 | 35 336 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД экспертиза | 2015 | 2 511 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2015 | 34 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ХВС | 2015 | 528 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2015 | 640 749 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2019 | 469 058 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2020 | 167 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2020 | 11 124 048 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 295 300 ₽.
Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2015 году.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЭЛИТ ДОМ» | договор управления№ Адоратского 39Б от 01.04.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЭЛИТ ДОМ» | договор управления№ Адоратского 39Б от 01.04.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЭЛИТ ДОМ» | договор управления№ Адоратского 39Б от 01.04.2021 |
| Отопление | ООО УК «ЭЛИТ ДОМ» | договор управления№ Адоратского 39Б от 01.04.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЭЛИТ ДОМ» | договор управления№ Адоратского 39Б от 01.04.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЭЛИТ ДОМ» | договор управления№ Адоратского 39Б от 01.04.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.12.2017 | до 01.12.2037 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.04.2018 | до 16.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 24.06.2009 | до 09.08.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме ул Адоратского, 39б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЭЛИТ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 25-й квартал.
Соседние дома: ул Адоратского
- Адоратского, 12007 г. · 12 эт. · 245 кв.
- Адоратского, 22003 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Адоратского, 32007 г. · 10 эт. · 102 кв.
- Адоратского, 42011 г. · 14 эт. · 303 кв.
- Адоратского, 51990 г. · 10 эт. · 163 кв.
- Адоратского, 61984 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Адоратского, 71990 г. · 10 эт. · 164 кв.
- Адоратского, 81982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Адоратского, 91990 г. · 10 эт. · 323 кв.
- Адоратского, 101981 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Адоратского, 111990 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Адоратского, 131990 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Адоратского, 151980 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Адоратского, 172002 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Адоратского, 191980 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Адоратского, 211980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Адоратского, 231981 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Адоратского, 271984 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Адоратского, 281987 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Адоратского, 301987 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Адоратского, 311985 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Адоратского, 321987 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Адоратского, 331984 г. · 9 эт. · 393 кв.
- Адоратского, 341987 г. · 9 эт. · 181 кв.
Ещё дома УК «ЭЛИТ ДОМ» в этом районе
- ул Адоратского, 451985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Адоратского, 39А1992 г. · 18 эт. · 106 кв.
- ул Маршала Чуйкова, 641983 г. · 9 эт. · 348 кв.
- ул Фатыха Амирхана, 91Б2003 г. · 11 эт. · 139 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Фатыха Амирхана, 53Б1995 г. · 9 эт. · 268 кв. · «УК »САВИНОВО
- пр-кт Ямашева, 871995 г. · 10 эт. · 176 кв. · «ТЕМП-69»
- ул Четаева, 461995 г. · 10 эт. · 155 кв. · «УК МЕРИДИАН»
- ул Адоратского, 641995 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Четаева, 441995 г. · 10 эт. · 122 кв. · «УК МЕРИДИАН»
- ул Адоратского, 661995 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »Уютный дом
- ул Четаева, 321995 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК МЕРИДИАН»
- ул Четаева, 331994 г. · 10 эт. · 278 кв. · «УК МЕРИДИАН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЭЛИТ ДОМ»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 25-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Адоратского66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адоратского, 39б?
- ООО УК «ЭЛИТ ДОМ». Телефон: +7 917 278-64-47, диспетчерская: +7 987 419-88-10, +7 917 278-64-47.
- В каком году построен дом ул Адоратского, 39б?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.