ул Адоратского, 23, Казань
Домом управляет ООО «УК »САВИНОВО, диспетчерская +7 843 523-45-05. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 843 523-45-05круглосуточно, «УК »САВИНОВО
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО «УК »САВИНОВО
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 843 523-45-05, +7 843 517-70-20, +7 843 523-45-04
Телефон офиса+7 843 520-32-47
Сайтнет
Лицензиядействует, № 016000442
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении91больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 843 236-14-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
52,64+12,1 %
2 943,49
Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»
3 417,39+16,1 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 732,1 м²
Жилая площадь7 791,9 м²
Общее имущество2 078,1 м²
Земельный участок15 595 м²
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проекта121
Износ15 %на 01.10.1981
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:110805:333
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2021 | 1 174 772 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2021 | 623 327 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2021 | 3 073 134 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ГВС | 2021 | 1 825 149 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ХВС | 2021 | 569 083 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2021 | 12 567 034 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2021 | 3 321 608 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши (мягкой) | 2021 | 6 973 194 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (панельный) | 2021 | 11 492 672 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 619 972 ₽.
Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан", в 2020 - 2022 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »САВИНОВО | договор управления№ б/н от 01.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »САВИНОВО | договор управления№ б/н от 01.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »САВИНОВО | договор управления№ б/н от 01.04.2023 |
| Отопление | ООО «УК »САВИНОВО | договор управления№ б/н от 01.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »САВИНОВО | договор управления№ б/н от 01.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »САВИНОВО | договор управления№ б/н от 01.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 11 | 01.01.2011 | до 01.01.2031 |
| ТеплоГкал | 7 | 01.09.2011 | до 01.09.2031 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2012 | до 01.10.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.10.2012 | до 30.06.2031у 1 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме ул Адоратского, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »САВИНОВО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 38-й квартал.
Соседние дома: ул Адоратского
- Адоратского, 12007 г. · 12 эт. · 245 кв.
- Адоратского, 22003 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Адоратского, 32007 г. · 10 эт. · 102 кв.
- Адоратского, 42011 г. · 14 эт. · 303 кв.
- Адоратского, 51990 г. · 10 эт. · 163 кв.
- Адоратского, 61984 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Адоратского, 71990 г. · 10 эт. · 164 кв.
- Адоратского, 81982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Адоратского, 91990 г. · 10 эт. · 323 кв.
- Адоратского, 101981 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Адоратского, 111990 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Адоратского, 131990 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Адоратского, 151980 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Адоратского, 172002 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Адоратского, 191980 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Адоратского, 211980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Адоратского, 271984 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Адоратского, 281987 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Адоратского, 301987 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Адоратского, 311985 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Адоратского, 321987 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Адоратского, 331984 г. · 9 эт. · 393 кв.
- Адоратского, 341987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Адоратского, 351984 г. · 9 эт. · 280 кв.
Ещё дома «УК »САВИНОВО в этом районе
- ул Адоратского, 51990 г. · 10 эт. · 163 кв.
- ул Адоратского, 61984 г. · 9 эт. · 192 кв.
- ул Адоратского, 101981 г. · 9 эт. · 209 кв.
- ул Адоратского, 151980 г. · 9 эт. · 212 кв.
- ул Академика Лаврентьева, 81981 г. · 9 эт. · 210 кв.
- ул Академика Лаврентьева, 101980 г. · 9 эт. · 242 кв.
- ул Академика Лаврентьева, 121982 г. · 9 эт. · 312 кв.
- ул Маршала Чуйкова, 181977 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Маршала Чуйкова, 201978 г. · 9 эт. · 74 кв.
- ул Маршала Чуйкова, 221972 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Маршала Чуйкова, 241972 г. · 6 эт. · 77 кв.
- ул Маршала Чуйкова, 261972 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Фатыха Амирхана, 411981 г. · 9 эт. · 261 кв. · «УК »САВИНОВО
- ул Академика Лаврентьева, 81981 г. · 9 эт. · 210 кв. · «УК »САВИНОВО
- ул Адоратского, 101981 г. · 9 эт. · 209 кв. · «УК »САВИНОВО
- пр-кт Ямашева, 981981 г. · 9 эт. · 147 кв. · «СПАРТАК. 31»
- пр-кт Ямашева, 1021981 г. · 9 эт. · 147 кв. · «ХИМИК-4»
- пр-кт Ямашева, 961981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «КАЗАНКА-8»
- пр-кт Ямашева, 1001981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ТЕМП-57»
- ул Маршала Чуйкова, 111981 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УК »Уютный дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »САВИНОВО91 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 38-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Адоратского66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адоратского, 23?
- ООО «УК »САВИНОВО. Телефон: +7 843 520-32-47, диспетчерская: +7 843 523-45-05, +7 843 517-70-20, +7 843 523-45-04.
- В каком году построен дом ул Адоратского, 23?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.