ул Невельского, 1, пгт Кавалерово
Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ», диспетчерская +7 924 236-83-40. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 236-83-40круглосуточно, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кавалерова. Все тарифы: Кавалеровский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2019 | 219 570 ₽ | 589 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2019 | 9 222 362 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 441 932 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ» | договор управления№ К9/23 от 24.08.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ» | договор управления№ К9/23 от 24.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ» | договор управления№ К9/23 от 24.08.2023 |
| Отопление | ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ» | договор управления№ К9/23 от 24.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ» | договор управления№ К9/23 от 24.08.2023 |
| Электроснабжение | ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ» | договор управления№ К9/23 от 24.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 28.06.2017 | просрочена с 31.12.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Невельского, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Невельского
- Невельского, 51989 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Невельского, 61989 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Невельского, 151976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Невельского, 171977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Невельского, 281993 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Невельского, 521982 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Невельского, 541988 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Невельского, 27а1990 г. · 4 эт. · 35 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кавалероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кавалеровский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Невельского9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невельского, 1?
- ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТОПАЗ». Телефон: +7 924 737-54-98, диспетчерская: +7 924 236-83-40.
- В каком году построен дом ул Невельского, 1?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Невельского, 1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 81,11 ₽/м³; водоотведение — 64,73 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.