ул 40 лет Октября, 86, Канск
Домом управляет ООО «Стратегия», диспетчерская +7 923 283-31-77. Построен в 1978 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 283-31-77круглосуточно, «Стратегия»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО «Стратегия»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 283-31-77
Телефон офиса+7 923 283-31-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000684
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении53больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «Водоканал-Сервис»+7 (391) 612-18-20
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Водоканал-Сервис»
80,03+15,0 %
71,08
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Водоканал-Сервис»
81,74+15,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Канска. Все тарифы: Канский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,2 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность4
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 287,2 м²
Жилая площадь1 272,6 м²
Общее имущество98,4 м²
Земельный участок1 525 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ65 %на 25.05.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:51:0000000:4932
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 14 768 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 14 768 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 14 768 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 14 768 449 ₽ | 49 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 14 768 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 14 768 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 3 031 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 3 031 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 3 031 372 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 97 704 810 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 19 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 22.03.2024 | до 05.07.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (391) 613-35-30 · kanskiy.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 40 лет Октября, 86
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Стратегия», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул 40 лет Октября
- 40 лет Октября, 71955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 40 лет Октября, 91955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40 лет Октября, 171964 г. · 2 эт. · 28 кв.
- 40 лет Октября, 191964 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40 лет Октября, 211965 г. · 2 эт. · 19 кв.
- 40 лет Октября, 251957 г. · 4 эт. · 124 кв. · аварийный
- 40 лет Октября, 271958 г. · 4 эт. · 103 кв.
- 40 лет Октября, 291959 г. · 4 эт. · 60 кв.
- 40 лет Октября, 351965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- 40 лет Октября, 361962 г. · 4 эт. · 31 кв.
- 40 лет Октября, 371965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 40 лет Октября, 381965 г. · 3 эт. · 32 кв.
- 40 лет Октября, 391964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- 40 лет Октября, 401953 г. · 3 эт. · 22 кв.
- 40 лет Октября, 411972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 40 лет Октября, 421964 г. · 3 эт. · 20 кв.
- 40 лет Октября, 431972 г. · 6 эт. · 86 кв.
- 40 лет Октября, 441964 г. · 3 эт. · 17 кв.
- 40 лет Октября, 451973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 40 лет Октября, 461964 г. · 3 эт. · 21 кв.
- 40 лет Октября, 471973 г. · 5 эт. · 470 кв.
- 40 лет Октября, 481964 г. · 3 эт. · 33 кв.
- 40 лет Октября, 501966 г. · 4 эт. · 36 кв.
- 40 лет Октября, 511955 г. · 3 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Стратегия»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Канскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Канский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул 40 лет Октября68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 40 лет Октября, 86?
- ООО «Стратегия». Телефон: +7 923 283-31-77, диспетчерская: +7 923 283-31-77.
- В каком году построен дом ул 40 лет Октября, 86?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 40 лет Октября, 86?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 80,03 ₽/м³; водоотведение — 81,74 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.