ул 40 лет Октября, 38, Канск
Домом управляет ООО «ГАРАНТ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (391) 616-65-04. Построен в 1965 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 616-65-04круглосуточно, «ГАРАНТ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2023Управляющая организацияООО «ГАРАНТ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 616-65-04, +7 (391) 616-65-05
Телефон офиса+7 (391) 616-67-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 024000505
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении61больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕНИСЕЙСКАЯ ТГК (ТГК-13)»+7 800 300-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «Водоканал-Сервис»+7 (391) 612-18-20
электроэнергияПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 700-24-57
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,60
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Водоканал-Сервис»
80,03+15,0 %
71,08
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Водоканал-Сервис»
81,74+15,0 %
5 667,46
Отопление₽ за Гкал · ГПКК «ЦРКК» · основной поставщик города
6 234,20+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Канска. Все тарифы: Канский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,2 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность3
Подъезды3
Квартир32
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 632,1 м²
Жилая площадь1 328,7 м²
Общее имущество115,9 м²
Земельный участок3 388 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ60 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:51:0101043:175
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 1 830 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 82 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 72 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 6 127 181 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 847 724 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (391) 613-35-30 · kanskiy.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 40 лет Октября, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул 40 лет Октября
- 40 лет Октября, 71955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 40 лет Октября, 91955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40 лет Октября, 171964 г. · 2 эт. · 28 кв.
- 40 лет Октября, 191964 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40 лет Октября, 211965 г. · 2 эт. · 19 кв.
- 40 лет Октября, 251957 г. · 4 эт. · 124 кв. · аварийный
- 40 лет Октября, 271958 г. · 4 эт. · 103 кв.
- 40 лет Октября, 291959 г. · 4 эт. · 60 кв.
- 40 лет Октября, 351965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- 40 лет Октября, 361962 г. · 4 эт. · 31 кв.
- 40 лет Октября, 371965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 40 лет Октября, 391964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- 40 лет Октября, 401953 г. · 3 эт. · 22 кв.
- 40 лет Октября, 411972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 40 лет Октября, 421964 г. · 3 эт. · 20 кв.
- 40 лет Октября, 431972 г. · 6 эт. · 86 кв.
- 40 лет Октября, 441964 г. · 3 эт. · 17 кв.
- 40 лет Октября, 451973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 40 лет Октября, 461964 г. · 3 эт. · 21 кв.
- 40 лет Октября, 471973 г. · 5 эт. · 470 кв.
- 40 лет Октября, 481964 г. · 3 эт. · 33 кв.
- 40 лет Октября, 501966 г. · 4 эт. · 36 кв.
- 40 лет Октября, 511955 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 40 лет Октября, 521977 г. · 4 эт. · 29 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГАРАНТ КОМФОРТА»61 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Канскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Канский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул 40 лет Октября68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 40 лет Октября, 38?
- ООО «ГАРАНТ КОМФОРТА». Телефон: +7 (391) 616-67-01, диспетчерская: +7 (391) 616-65-04, +7 (391) 616-65-05.
- В каком году построен дом ул 40 лет Октября, 38?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 40 лет Октября, 38?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 80,03 ₽/м³; водоотведение — 81,74 ₽/м³; отопление — 6 234,20 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.