Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Спекова, 28, Кандалакша

Домом управляет ООО «УК ЖД РАЙОН», диспетчерская +7 815 332-02-28. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 815 332-02-28круглосуточно, «УК ЖД РАЙОН»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2018
Управляющая организацияООО «УК ЖД РАЙОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 815 332-02-28
Телефон офиса+7 815 332-02-28
Лицензиядействует, № 051000308
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Мурманская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Мурманоблгаз»+7 815 270-60-04
ресурсоснабжающая организацияАО «МЭС»+7 815 268-63-26
холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24
ресурсоснабжающая организацияООО «КВК-2»+7 815 339-20-94
ресурсоснабжающая организацияООО «КВК-3»+7 815 339-20-94
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,43
Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
66,43цена не менялась с 2022 года
44,65
Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
44,65цена не менялась с 2022 года
1 973,08
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
1 973,08без изменений
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кандалакши. Все тарифы: Кандалакшский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды4
Квартир54
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 190,8 м²
Жилая площадь2 295,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 862 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный,кирпичный
Износ42 %на 06.03.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер51:18:0030120:33

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2034 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПроект фасада2025630 649 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект крыши2025883 214 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроект фундамента2025348 422 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши202517 664 271 ₽98 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20256 832 829 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента20253 775 013 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль фасада2025102 492 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль крыши2025264 964 ₽20 %
Строительный контрольСтроительный контроль фундамента202556 625 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС ХВС202788 484 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС водоотведения2027202 482 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС электроснабжения2027146 611 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроект ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла)2027138 567 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС теплоснабжения2027465 280 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации ИС горячего водоснабжения2027113 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения20274 049 630 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС20271 769 681 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС20272 270 453 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения20279 305 593 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла)20272 771 340 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения20272 932 222 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС ХВС202726 545 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС водоотведения202760 744 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС теплоснабжения (ремонт (замена) теплового узла)202741 570 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль ВДИС электроснабжения202743 983 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль ИС горячего водоснабжения202734 057 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль ИС теплоснабжения2027139 584 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 55 158 827 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт ВДИС газоснабжения2034–2036
Ремонт крышРемонт крыши2034–2036

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвала (2022–2024); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента (2023–2025).

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК ЖД РАЙОН»договор управления№ сп-28/1 от 27.02.2018
Отведение сточных водООО «УК ЖД РАЙОН»договор управления№ сп-28/1 от 27.02.2018
ОтоплениеООО «УК ЖД РАЙОН»договор управления№ сп-28/1 от 27.02.2018
Холодное водоснабжениеООО «УК ЖД РАЙОН»договор управления№ сп-28/1 от 27.02.2018
ЭлектроснабжениеООО «УК ЖД РАЙОН»договор управления№ сп-28/1 от 27.02.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал115.03.2017просрочена с 21.02.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч230.09.2015до 30.09.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНДАЛАКШСКОГО РАЙОНА+7 815 339-50-05 · www.kandalaksha-admin.ru

Отзывы о доме ул Спекова, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖД РАЙОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Спекова

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спекова, 28?
ООО «УК ЖД РАЙОН». Телефон: +7 815 332-02-28, диспетчерская: +7 815 332-02-28.
В каком году построен дом ул Спекова, 28?
В 1962 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Спекова, 28?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 44,65 ₽/м³; отопление — 1 973,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.