ул Первомайская, 53, Кандалакша
Домом управляет ООО «УК ФЕНИКС», диспетчерская 0051. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба 0051круглосуточно, «УК ФЕНИКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2018Управляющая организацияООО «УК ФЕНИКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба0051, +7 921 150-24-21, +7 815 339-38-36
Телефон офиса+7 815 339-38-36
Лицензиядействует, № 051000307
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении68больше всего — Мурманская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Мурманоблгаз»+7 815 270-60-04
ресурсоснабжающая организацияАО «МЭС»+7 815 268-63-26
холодная вода, водоотведениеГОУП «Мурманскводоканал»+7 800 234-34-24
ресурсоснабжающая организацияООО «КВК-2»+7 815 339-20-94
ресурсоснабжающая организацияООО «КВК-3»+7 815 339-20-94
ресурсоснабжающая организацияФИЛИАЛ «РОСАТОМ ЭНЕРГОСБЫТ» МУРМАНСК+7 815 269-23-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,43
Холодная вода₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
66,43цена не менялась с 2022 года
44,65
Водоотведение₽ за м³ · ГОУП «Мурманскводоканал»
44,65цена не менялась с 2022 года
1 973,08
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
1 973,08без изменений
4,24
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,24без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кандалакши. Все тарифы: Кандалакшский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Мурманской области от 15.12.2025 № 170-ПГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 514,5 м²
Жилая площадь1 680,6 м²
Общее имущество684,5 м²
Земельный участок2 953 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпич
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер51:18:0040114:70
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 6 764 945 ₽ | 98 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 764 945 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ХВС | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт ВДИС теплоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт ВДИС электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт ВДИС водоотведения | 2031–2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт ВДИС ГВС | 2031–2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт ВДИС газоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2036–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037–2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГГ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ФЕНИКС» | договор управления№ 54 от 01.05.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ФЕНИКС» | договор управления№ 54 от 01.05.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ФЕНИКС» | договор управления№ 54 от 01.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ФЕНИКС» | договор управления№ 54 от 01.05.2018 |
| Отопление | ООО «УК ФЕНИКС» | договор управления№ 54 от 01.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ФЕНИКС» | договор управления№ 54 от 01.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК ФЕНИКС» | договор управления№ 54 от 01.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 17.08.2015 | просрочена с 17.08.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 09.12.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2015 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНДАЛАКШСКОГО РАЙОНА+7 815 339-50-05 · www.kandalaksha-admin.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 21959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Первомайская, 31961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 41959 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Первомайская, 51963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 91962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Первомайская, 101971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Первомайская, 111987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 121963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Первомайская, 131963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 141963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 151955 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Первомайская, 161955 г. · 02 эт. · 8 кв.
- Первомайская, 181949 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Первомайская, 191961 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Первомайская, 201939 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Первомайская, 221939 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Первомайская, 261962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Первомайская, 271961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Первомайская, 361976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первомайская, 381976 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Первомайская, 401978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первомайская, 441969 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Первомайская, 511982 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Первомайская, 551964 г. · 5 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ФЕНИКС»68 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кандалакшиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кандалакшский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Первомайская40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 53?
- ООО «УК ФЕНИКС». Телефон: +7 815 339-38-36, диспетчерская: 0051, +7 921 150-24-21, +7 815 339-38-36, +7 815 339-92-42.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 53?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 53?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 66,43 ₽/м³; водоотведение — 44,65 ₽/м³; отопление — 1 973,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,24 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.