б-р Комсомольский, 39, Каменск-Уральский
Домом управляет ООО «УК ЖСК», диспетчерская +7 950 204-44-94. Построен в 1999 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 204-44-94круглосуточно, «УК ЖСК»
Кто обслуживает дом
договор с 26.01.2017Управляющая организацияООО «УК ЖСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 204-44-94, +7 (343) 937-01-07
Телефон офиса+7 (343) 937-01-07
Сайтук-жск.рф
Лицензиядействует, № 066000632
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении17больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ВОДОКАНАЛ КУ»+7 (343) 954-51-30
ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗЭКС»+7 (343) 266-94-96
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «УК »ТЕПЛОКОМПЛЕКС+7 (343) 937-98-28
ресурсоснабжающая организация«РУСАЛ Каменск-Уральский»+7 (343) 939-24-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,85
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ КУ»
92,98+15,0 %
34,68
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ КУ»
34,68без изменений
2 825,41
Отопление₽ за Гкал · АО «СИНАРСКАЯ ТЭЦ» · основной поставщик города
2 966,56+5,0 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,19
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»
7,85+9,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Каменска-Уральского. Все тарифы: Каменск-Уральский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность9
Подъезды5
Квартир131
Нежилых помещений8
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 751,2 м²
Жилая площадь8 166,3 м²
Общее имущество1 117,2 м²
Земельный участок5 543 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2025 | 133 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 8 258 149 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2025 | 165 163 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 1 411 117 ₽ | 200 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 11 307 381 ₽ | 200 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2026 | 105 975 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 381 507 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Ещё 29 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2043 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2045–2047 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2045–2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045–2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045–2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2047 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2047 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2051–2053 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2051–2053 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2051 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2053 |
| Ремонт фасада | 2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2053 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖСК» | договор управления№ 39/2015 от 13.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖСК» | договор управления№ 39/2015 от 13.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖСК» | договор управления№ 39/2015 от 13.08.2015 |
| Отопление | ООО «УК ЖСК» | договор управления№ 39/2015 от 13.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖСК» | договор управления№ 39/2015 от 13.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖСК» | договор управления№ 39/2015 от 13.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 12.02.2018 | до 30.01.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 19.07.2018 | до 30.01.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.02.2021 | до 15.05.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2013 | просрочена с 01.03.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (343) 939-69-55 · www.kamensk-uralskiy.ru
Отзывы о доме б-р Комсомольский, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Красногорский.
Соседние дома: б-р Комсомольский
- Комсомольский, 3111 эт. · 239 кв.
- Комсомольский, 3212 эт. · 231 кв.
- Комсомольский, 3311 эт. · 169 кв.
- Комсомольский, 3411 эт. · 126 кв.
- Комсомольский, 3511 эт. · 155 кв.
- Комсомольский, 372002 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Комсомольский, 382005 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Комсомольский, 401988 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Комсомольский, 431991 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Комсомольский, 441988 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Комсомольский, 451991 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Комсомольский, 472009 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Комсомольский, 491989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольский, 501990 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Комсомольский, 511988 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Комсомольский, 521989 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Комсомольский, 541990 г. · 1 эт. · 80 кв.
- Комсомольский, 551990 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Комсомольский, 571990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольский, 591989 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Комсомольский, 631990 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Комсомольский, 651991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольский, 671990 г. · 1 эт. · 64 кв.
- Комсомольский, 691991 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК ЖСК» в этом районе
- ул Героев Отечества, 1112 эт. · 159 кв.
- ул Героев Отечества, 11а2019 г. · 12 эт. · 119 кв.
- ул Каменская, 952007 г. · 10 эт. · 236 кв.
- ул Каменская, 972008 г. · 11 эт. · 227 кв.
- ул Каменская, 10112 эт. · 217 кв.
- ул Каменская, 10312 эт. · 245 кв.
- ул Каменская, 101а2016 г. · 12 эт. · 159 кв.
- б-р Комсомольский, 37А2003 г. · 6 эт. · 14 кв.
- б-р Комсомольский, 39А2004 г. · 6 эт. · 10 кв.
- ул Кутузова, 482008 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Кутузова, 42Б2010 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул Октябрьская, 435 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Кутузова, 361998 г. · 10 эт. · 106 кв. · «КУДЕЗ»
- ул Суворова, 351997 г. · 9 эт. · 157 кв. · «СУВОРОВА 35»
- ул Суворова, 281997 г. · 9 эт. · 113 кв. · «УК »СТРОЙКОМ
- ул Уральская, 151997 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УРАЛЬСКАЯ,15»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖСК»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Каменска-Уральскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Каменск-Уральскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Красногорскийкарта и список
- Все дома на б-р Комсомольский28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Комсомольский, 39?
- ООО «УК ЖСК». Телефон: +7 (343) 937-01-07, диспетчерская: +7 950 204-44-94, +7 (343) 937-01-07.
- В каком году построен дом б-р Комсомольский, 39?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Комсомольский, 39?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 92,98 ₽/м³; водоотведение — 34,68 ₽/м³; отопление — 2 966,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.