ул 4-й Пятилетки, 49, Каменск-Уральский
Домом управляет ТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК», диспетчерская +7 (343) 954-05-25. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 954-05-25круглосуточно, «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 954-05-25
Телефон офиса+7 922 028-56-28
Сайтgenpark.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ВОДОКАНАЛ КУ»+7 (343) 954-51-30
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организация«РУСАЛ Каменск-Уральский»+7 (343) 939-24-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,85
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ КУ»
92,98+15,0 %
34,68
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ КУ»
34,68без изменений
2 825,41
Отопление₽ за Гкал · АО «СИНАРСКАЯ ТЭЦ» · основной поставщик города
2 966,56+5,0 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,19
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»
7,85+9,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Каменска-Уральского. Все тарифы: Каменск-Уральский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность11
Подъезды4
Квартир252
Нежилых помещений58
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь19 221,8 м²
Жилая площадь16 454,3 м²
Общее имущество12 438,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер66:45:0200233:3719
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2048–2050 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2048–2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048–2050 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментНет
Стенымонолит
ПерекрытияНет
КрышаНет
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 01.10.2020 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2018 | до 11.10.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 28.12.2017 | просрочена с 01.01.2025у 1 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (343) 939-69-55 · www.kamensk-uralskiy.ru
Отзывы о доме ул 4-й Пятилетки, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Красногорский.
Соседние дома: ул 4-й Пятилетки
- 4-й Пятилетки, 31954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 4-й Пятилетки, 51953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 4-й Пятилетки, 61968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 4-й Пятилетки, 71954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 4-й Пятилетки, 81957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 4-й Пятилетки, 101990 г. · 3 эт. · 24 кв.
- 4-й Пятилетки, 121986 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 4-й Пятилетки, 171996 г. · 5 эт. · 24 кв.
- 4-й Пятилетки, 191995 г. · 6 эт. · 31 кв.
- 4-й Пятилетки, 211983 г. · 5 эт. · 76 кв.
- 4-й Пятилетки, 251987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 4-й Пятилетки, 261982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- 4-й Пятилетки, 281982 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 4-й Пятилетки, 291983 г. · 5 эт. · 117 кв.
- 4-й Пятилетки, 301983 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 4-й Пятилетки, 311981 г. · 5 эт. · 76 кв.
- 4-й Пятилетки, 321984 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 4-й Пятилетки, 341986 г. · 5 эт. · 78 кв.
- 4-й Пятилетки, 351987 г. · 5 эт. · 74 кв.
- 4-й Пятилетки, 371986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 4-й Пятилетки, 381983 г. · 5 эт. · 79 кв.
- 4-й Пятилетки, 8А1977 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК» в этом районе
- б-р Комсомольский, 3212 эт. · 231 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Каменска-Уральскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Каменск-Уральскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Красногорскийкарта и список
- Все дома на ул 4-й Пятилетки23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-й Пятилетки, 49?
- ТСН «ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ПАРК». Телефон: +7 922 028-56-28, диспетчерская: +7 (343) 954-05-25.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 4-й Пятилетки, 49?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 92,98 ₽/м³; водоотведение — 34,68 ₽/м³; отопление — 2 966,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.