пер Коммунистический, 104б, Каменск-Шахтинский
Домом управляет ООО «Каменская УК, диспетчерская +7 863 657-87-28. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 657-87-28круглосуточно, «Каменская УК
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2020Управляющая организацияООО «Каменская УК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 657-87-28, +7 863 652-87-96, +7 863 657-50-59
Телефон офиса+7 863 657-87-28
Сайтwww.uk-istok1.ru
Лицензиядействует, № 061000411
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении472больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 928 213-66-64
ресурсоснабжающая организацияОАО «ИСТОК»+7 863 657-61-01
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
202,24
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
202,24без изменений
272,67
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
272,67без изменений
5 250,13
Отопление₽ за Гкал · МУП «КАМЕНСКТЕПЛОСЕТЬ»
5 250,13без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Каменска-Шахтинского. Все тарифы: Каменск-Шахтинский
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды4
Квартир68
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 073,2 м²
Жилая площадь3 337,6 м²
Общее имущество883,1 м²
Земельный участок3 776 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные каркасные
Серия, тип проектанет данных
Износ56 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:52:0030026:619
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 31 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 918 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 113 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 157 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 157 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 157 037 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 157 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 157 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 380 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 380 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 380 685 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 380 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 380 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 543 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 543 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 543 204 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 543 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 543 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 41 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 7 536 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 133 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 987 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 987 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 987 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 89 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 41 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 41 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 843 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 2 424 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 2 424 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 656 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 133 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 133 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 398 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 398 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 398 200 ₽ | 200 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 847 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 847 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 847 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 10 119 707 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 987 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 89 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 465 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 3 843 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 4 206 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 656 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 45 646 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 90 083 013 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | ООО «Каменская УК | договор управления№ б/н от 01.12.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Каменская УК | договор управления№ б/н от 01.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Крышанет данных
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 06.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.04.2014 | просрочена с 16.04.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2013 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияО ЖКХ, ТРАНСПОРТА И БЛАГОУСТРОЙСТВА+7 863 655-12-32
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Каменск-Шахтинскийне указан · kamensk.donland.ru
Отзывы о доме пер Коммунистический, 104б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Каменская УК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Коммунистический
- Коммунистический, 692007 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Коммунистический, 711971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Коммунистический, 731971 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Коммунистический, 811967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистический, 821970 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Коммунистический, 851967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистический, 921975 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Коммунистический, 1021977 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Коммунистический, 1041971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Коммунистический, 1061978 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коммунистический, 1101969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Коммунистический, 1121968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистический, 1141966 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Коммунистический, 104а1972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Коммунистический, 82А1972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Коммунистический, 85а1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистический, 92а1984 г. · 6 эт. · 50 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Каменская УК472 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Каменска-Шахтинскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Каменск-Шахтинскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Коммунистический18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Коммунистический, 104б?
- ООО «Каменская УК. Телефон: +7 863 657-87-28, диспетчерская: +7 863 657-87-28, +7 863 652-87-96, +7 863 657-50-59, +7 863 657-75-55.
- В каком году построен дом пер Коммунистический, 104б?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 202,24 ₽/м³; водоотведение — 272,67 ₽/м³; отопление — 5 250,13 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.