ул Новаторская, 13, Калуга
Домом управляет ООО «ЖИЛСЕРВИ», диспетчерская +7 (484) 222-09-34. Построен в 1988 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (484) 222-09-34круглосуточно, «ЖИЛСЕРВИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2017Управляющая организацияООО «ЖИЛСЕРВИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (484) 222-09-34
Телефон офиса+7 (484) 275-11-40
Сайтzhilservi.ru
Лицензиядействует, № 040000019
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении30больше всего — Калужская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГП «Калугаоблводоканал»+7 (484) 257-01-40
ресурсоснабжающая организацияПАО «КАЛУЖСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (484) 270-18-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,98
Холодная вода₽ за м³ · ГП «Калугаоблводоканал»
44,98цена не менялась с 2023 года
17,81
Водоотведение₽ за м³ · ГП «Калугаоблводоканал»
17,81цена не менялась с 2023 года
2 836,62
Отопление₽ за Гкал · МУП «КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ» Г КАЛУГИ
2 836,62цена не менялась с 2023 года
8,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Калуга»
8,87без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калуги. Все тарифы: Калуга
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Калужской области от 15.12.2025 № 708. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность5
Подъезды10
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 371,3 м²
Жилая площадь5 329,7 м²
Общее имущество1 834,8 м²
Земельный участок3 725 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-335
Износ15 %на 01.01.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер40:26:000210:208
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и (или) сметной документации, и (или) проектно-сметной документации | 2024 | 280 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 24 823 143 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 531 215 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и (или) сметной документации, и (или) проектно-сметной документации | 2027 | 236 746 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 1 510 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт отмостки | 2027 | 1 268 842 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 650 892 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт отмостки | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и (или) сметной документации, и (или) проектно-сметной документации (2024–2025); ремонт крыши (2024–2025); строительный контроль (2024–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИ» | договор управления№ 03-09/32-17 от 18.04.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИ» | договор управления№ 03-09/32-17 от 18.04.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛСЕРВИ» | договор управления№ 03-09/32-17 от 18.04.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛСЕРВИ» | договор управления№ 03-09/32-17 от 18.04.2017 |
| Отопление | ООО «ЖИЛСЕРВИ» | договор управления№ 03-09/32-17 от 18.04.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИ» | договор управления№ 03-09/32-17 от 18.04.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛСЕРВИ» | договор управления№ 03-09/32-17 от 18.04.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2016 | просрочена с 01.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2013 | просрочена с 13.05.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУправление городского хозяйства города Калуги+7 (484) 270-11-55
Орган местного самоуправленияУДГГ ГОРОДА КАЛУГИ+7(4842)714921*000000 · www.kaluga-gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ГОРОДА КАЛУГИ+7 (484) 271-37-01 · www.kaluga-gov.ru/uprava/struktura-gorodskoy-upravy/upravlenie-sotsialnoy-zashchity-goroda-kalugi
Орган местного самоуправленияУЖКХ ГОРОДА КАЛУГИ+7 (484) 270-11-33 · www.kaluga-gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА КАЛУГИ+7 (484) 270-11-66 · www.kaluga-gov.ru/%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B8-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%B
Отзывы о доме ул Новаторская, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСЕРВИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Новаторская
- Новаторская, 11957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Новаторская, 31957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Новаторская, 51958 г. · 1-2 эт. · 4 кв.
- Новаторская, 61996 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Новаторская, 71960 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Новаторская, 91951 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Новаторская, 321990 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Новаторская, 4/222011 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Новаторская, 5/11973 г. · 5 эт. · 73 кв.
Ещё дома «ЖИЛСЕРВИ» в этом районе
- ш Грабцевское, 341960 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ш Грабцевское, 351951 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ш Грабцевское, 681965 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ш Грабцевское, 721969 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ш Грабцевское, 901975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Грабцевское, 921971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ш Грабцевское, 32А1991 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул Заводская, 191974 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Калужская, 481971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Клюквина, 11986 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Клюквина, 31992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Клюквина, 191982 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Тепличная, 81988 г. · 9 эт. · 182 кв. · «ЭРСУ 12»
- ш Грабцевское, 1601988 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТЕХНО-Р»
- ул Льва Толстого, 311988 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ЛАГУНА»
- ул Дружбы, 121988 г. · 6 эт. · 82 кв. · «ЖИЛИЩНОЕ РЭУ №8»
- ул Аэропортовская, 121988 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК МЖД МОСКОВСКОГО ОКРУГА Г. КАЛУГИ»
- ул Гвардейская, 91988 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ЛАГУНА»
- пер Ольговский, 111988 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ЖИЛИЩНОЕ РЭУ №8»
- ул Московская, 3211988 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ЭРСУ 12»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСЕРВИ»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калугиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калугас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Новаторская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторская, 13?
- ООО «ЖИЛСЕРВИ». Телефон: +7 (484) 275-11-40, диспетчерская: +7 (484) 222-09-34.
- В каком году построен дом ул Новаторская, 13?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новаторская, 13?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,98 ₽/м³; водоотведение — 17,81 ₽/м³; отопление — 2 836,62 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,87 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.