ул Дзержинского, 48, Калтан
Домом управляет ООО «МАСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (38472) 3-93-56. Построен в 1981 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (38472) 3-93-56круглосуточно, «МАСТЕР-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «МАСТЕР-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (38472) 3-93-56, +7 951 608-93-78
Телефон офиса+7 (38472) 3-93-55
Лицензиядействует, № 042000218
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМКП «ТЕПЛОСЕТЬ» КГО+7 (38471) 5-30-47
отоплениеООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 880 200-89-12
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
129,33
Холодная вода₽ за м³ · МКП «ТЕПЛОСЕТЬ» КГО
142,13+9,9 %
155,25
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ТЕПЛОСЕТЬ» КГО
—
906,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»
1 132,83+25,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
5,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»
5,52цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калтана. Все тарифы: Калтан
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,9 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность6
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 704,9 м²
Жилая площадь4 371,5 м²
Общее имущество454,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ41 %на 22.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:37:0102001:1665
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2023 | 544 389 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2023 | 544 389 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2023 | 544 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 3 425 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 1 098 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 1 098 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2023 | 6 026 818 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2023 | 2 644 862 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2023 | 4 119 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 16 977 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 5 872 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 13 941 923 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 565 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 205 781 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 609 203 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг) | 2032–2034 |
| Иные виды работ (услуг) | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг) | 2041–2043 |
| Иные виды работ (услуг) | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 28.12.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 28.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 28.12.2017 |
| Отопление | ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 28.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 28.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «МАСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 28.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2022 | просрочена с 01.10.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 15.09.2010 | просрочена с 12.09.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.10.2012 | до 01.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 05.12.2011 | до 01.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ КАЛТАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (38472) 3-32-75 · uszn-kaltan.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УМИ КГО"+7 (38472) 3-34-06
Отзывы о доме ул Дзержинского, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Дзержинского
- Дзержинского, 41955 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Дзержинского, 61955 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Дзержинского, 71963 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Дзержинского, 91954 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Дзержинского, 111952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Дзержинского, 151969 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Дзержинского, 171955 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Дзержинского, 211955 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Дзержинского, 271963 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Дзержинского, 341968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 351993 г. · 3 эт. · 35 кв.
- Дзержинского, 361964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 371996 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Дзержинского, 381966 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Дзержинского, 401974 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Дзержинского, 421966 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Дзержинского, 441971 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Дзержинского, 461972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Дзержинского, 491992 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Дзержинского, 501989 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Дзержинского, 511984 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Дзержинского, 531995 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Дзержинского, 552002 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Дзержинского, 572006 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАСТЕР-СЕРВИС»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калтанаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калтанс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Дзержинского38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 48?
- ООО «МАСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (38472) 3-93-55, диспетчерская: +7 (38472) 3-93-56, +7 951 608-93-78.
- В каком году построен дом ул Дзержинского, 48?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 48?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 142,13 ₽/м³; отопление — 1 132,83 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.