Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Загородная, 3, Калининград

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность2
Подъезды1
Квартир7
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь258,5 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 262 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131411:36

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201723 686 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201723 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201723 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201723 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201723 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201723 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201762 292 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017129 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017129 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017129 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017107 258 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017107 258 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017105 010 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20172 295 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20173 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20173 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20173 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20172 295 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201712 248 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201744 965 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201950 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201950 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 210 077 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 449 550 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 449 550 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 210 077 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 442 302 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 476 724 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 442 302 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20191 442 302 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201925 896 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201931 020 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201931 020 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201925 896 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201930 865 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201931 602 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201930 865 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201930 865 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС202017 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20207 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации20207 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2020110 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2020107 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20207 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020962 381 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020962 381 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020962 381 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2020678 530 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль202020 595 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202020 595 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202020 595 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202014 521 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20254 136 000 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши202588 510 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 20 843 777 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2047

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2017); строительный контроль (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт фасада (2019); строительный контроль (2019); проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента (2020); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2025); ремонт крыш (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМягкая
ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³114.03.2013просрочена с 13.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч101.11.2021до 01.09.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Загородная, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Загородная

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Загородная, 3?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Загородная, 3?
В 1945 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Загородная, 3?
Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.