Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 38?

Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 38?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Волочаевская, 38, Калининград

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность2

Подъезды1

Квартир4

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь222,8 м²

Жилая площадь222,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 021 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ60 %на 16.11.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:141603:116

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	10 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2020	1 580 746 ₽	86 %
Ремонт крышРемонт крыш	2020	1 735 889 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2020	1 735 889 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2020	1 735 889 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2020	1 735 889 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2020	1 354 771 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2020	116 737 ₽	153 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2020	158 900 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2020	158 900 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2020	158 900 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2020	158 900 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2020	178 028 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	32 802 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	40 548 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	40 548 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	40 548 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	40 548 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	32 802 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 117 237 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041
Ремонт крыш	2050

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); ремонт крыш (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); строительный контроль (2020–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	30.01.2013	просрочена с 31.05.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Волочаевская, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Волочаевская

Волочаевская, 201945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 211 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 221945 г. · 3 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 241945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 263 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 301945 г. · 3 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 351945 г. · 1 эт. · 3 кв.
Волочаевская, 391 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 403 эт. · 3 кв.
Волочаевская, 443 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 512 эт. · 3 кв.
Волочаевская, 551945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Волочаевская, 563 эт. · 4 кв.
Волочаевская, 581945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Волочаевская, 703 эт. · 2 кв.

Что ещё посмотреть

Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Московскийкарта и список
Все дома на ул Волочаевская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 38?: Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 38?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.