ул Судостроительная, 48-52, Калининград
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность3
Подъезды3
Квартир17
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь522,5 м²
Жилая площадь522,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 600 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ53 %на 26.09.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:141305:30
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 1 267 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 2 330 610 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 2 824 970 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 2 380 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 1 267 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 2 330 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 2 380 485 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 27 122 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 49 875 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 70 454 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 50 942 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 27 122 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 49 875 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 127 326 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2026 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт крыш | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); строительный контроль (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные; Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 31.05.2026 | до 26.02.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 15.01.2013 | просрочена с 31.12.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2021 | до 01.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Судостроительная, 48-52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Судостроительная
- Судостроительная, 14-201959 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Судостроительная, 15-15А1945 г. · 4 эт. · 20 кв. · аварийный
- Судостроительная, 17-17Б1945 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Судостроительная, 19-211961 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Судостроительная, 22-281959 г. · 3 эт. · 39 кв.
- Судостроительная, 272 эт. · 8 кв.
- Судостроительная, 291958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Судостроительная, 30-341945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Судостроительная, 35-451945 г. · 3 эт. · 48 кв.
- Судостроительная, 36-401973 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Судостроительная, 42-461944 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Судостроительная, 531945 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Судостроительная, 54-581945 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Судостроительная, 60-621945 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Судостроительная, 64-681945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Судостроительная, 70-741945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Судостроительная, 76-801945 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Судостроительная, 77-811945 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Судостроительная, 82-841945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Судостроительная, 86-881945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Судостроительная, 87-892014 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Судостроительная, 90-921945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Судостроительная, 946 эт. · 45 кв.
- Судостроительная, 10210 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул Дзержинского, 1651945 г. · 10 эт. · 158 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ 29»
- ул Печатная, 4-241945 г. · 3 эт. · 134 кв. · «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе»
- пер Трамвайный, 24-501945 г. · 4 эт. · 116 кв. · «УКБР 4»
- пр-кт Калинина, 7-271945 г. · 4 эт. · 88 кв. · «РСУ-24»
- ул Мукомольная, 1-271945 г. · 4 эт. · 79 кв. · «УК Рембыт»
- ул Павлика Морозова, 35-591945 г. · 3 эт. · 78 кв. · «УЮТ-СЕРВИС в Московском районе»
- пр-кт Калинина, 91-1051945 г. · 6 эт. · 77 кв. · «РСУ-24»
- ул Ольштынская, 64-741945 г. · 8 эт. · 77 кв. · «РСУ-24»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Судостроительная39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Судостроительная, 48-52?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Судостроительная, 48-52?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Судостроительная, 48-52?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.