ул Полковника Ефремова, 4, Калининград
Домом управляет ООО «УКЛР», диспетчерская +7 911 853-41-00. Построен в 1989 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 853-41-00круглосуточно, «УКЛР»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «УКЛР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 853-41-00, +7 (401) 297-38-88
Телефон офиса+7 (401) 297-30-14
Сайтwww.yklr.ru
Лицензиядействует, № 039000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении249больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность10
Подъезды4
Квартир160
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 664,2 м²
Жилая площадь8 663,4 м²
Общее имущество1 969,9 м²
Земельный участок7 070 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:130822:33
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 78 044 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 90 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 40 894 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 78 044 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 78 044 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 78 044 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 90 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 13 001 573 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 3 384 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 7 412 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 13 001 573 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 2 826 497 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 7 449 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2018 | 3 036 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт | 2018 | 7 449 544 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 278 234 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 159 420 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 72 437 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 158 623 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 278 234 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 158 623 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 159 420 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 360 875 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт крыш | 2039 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); строительный контроль (2018).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 1 от 27.02.2010 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 1 от 27.02.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «УКЛР» | договор управления№ 1 от 27.02.2010 |
| Отопление | ООО «УКЛР» | договор управления№ 1 от 27.02.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 1 от 27.02.2010 |
| Электроснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 1 от 27.02.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.06.2026 | до 13.04.2030 |
| ТеплоГкал | 2 | 24.10.2019 | просрочена с 23.05.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.03.2020 | просрочена с 16.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.03.2016 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Полковника Ефремова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЛР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сельма.
Соседние дома: ул Полковника Ефремова
- Полковника Ефремова, 17 эт. · 53 кв.
- Полковника Ефремова, 21991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Полковника Ефремова, 31996 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Полковника Ефремова, 51995 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Полковника Ефремова, 61992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Полковника Ефремова, 71993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Полковника Ефремова, 81988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Полковника Ефремова, 91997 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Полковника Ефремова, 121992 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ещё дома «УКЛР» в этом районе
- ул А.Невского, 16-181945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- ул А.Невского, 19-211945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул А.Невского, 23-271969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул А.Невского, 31-371970 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул А.Невского, 34-34А1968 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул А.Невского, 38-38в1973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул А.Невского, 471945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- ул А.Невского, 50-52а1974 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул А.Невского, 54-54б1945 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул А.Невского, 564 эт. · 10 кв.
- ул А.Невского, 58-58А1945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул А.Невского, 601945 г. · 5 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Генерала Буткова, 4А-8А1989 г. · 9 эт. · 176 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Парковая аллея, 48-541989 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УКЛР»
- ул Вагнера, 581989 г. · 12 эт. · 83 кв. · «УКЛР»
- ул Гайдара, 971989 г. · 11 эт. · 73 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Стекольная, 45-511989 г. · 4 эт. · 44 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Краснодонская, 3-51989 г. · 5 эт. · 42 кв. · «УКЛР»
- ул Баженова, 23-251989 г. · 3 эт. · 18 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул Горького, 203-203А1988 г. · 10 эт. · 195 кв. · «ЖЭУ - 23»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКЛР»249 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сельмакарта и список
- Все дома на ул Полковника Ефремова10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полковника Ефремова, 4?
- ООО «УКЛР». Телефон: +7 (401) 297-30-14, диспетчерская: +7 911 853-41-00, +7 (401) 297-38-88.
- В каком году построен дом ул Полковника Ефремова, 4?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Полковника Ефремова, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.