Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Осипенко, 2-4, Калининград

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1944 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194482 года
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь424,4 м²
Жилая площадь423,6 м²
Общее имущество260,6 м²
Земельный участок1 363 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ61 %на 18.02.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121312:61

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201710 000 ₽200 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201710 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 502 503 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 502 503 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20172 754 846 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 729 280 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 502 503 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 502 503 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20171 775 162 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201732 154 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201732 154 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201768 954 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201737 007 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201732 154 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201732 154 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20202 582 800 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20202 582 800 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20202 582 800 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20202 582 800 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202055 272 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202055 272 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202055 272 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202055 272 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по разработке паспорта фасадов202177 103 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по разработке паспорта фасадов202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202114 060 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада202177 103 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽118 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20214 409 073 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20213 726 489 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20214 409 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202194 354 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202179 747 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202194 354 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 79 070 323 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2038
Ремонт крыш2047

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); строительный контроль (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада (2021); услуги по разработке паспорта фасадов (2021); ремонт фасада (2021); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³611.08.2004просрочена с 10.07.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2015до 01.04.2037у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Осипенко, 2-4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Осипенко

Ровесники рядом — дома 1942–1946 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осипенко, 2-4?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Осипенко, 2-4?
В 1944 году, введён в эксплуатацию в 1945.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Осипенко, 2-4?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.