Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 6?

ООО УК «БалтЖилСервис». Телефон: +7 (401) 261-11-03, диспетчерская: +7 921 710-14-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Никитина, 6?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Никитина, 6, Калининград

Домом управляет ООО УК «БалтЖилСервис», диспетчерская +7 921 710-14-67. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 710-14-67круглосуточно, УК «БалтЖилСервис»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.06.2025

Управляющая организацияООО УК «БалтЖилСервис»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 710-14-67

Телефон офиса+7 (401) 261-11-03

Сайтwww.ukbzhs.ru

Лицензиядействует, № 039000366

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность1

Подъезды1

Квартир5

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь107,1 м²

Жилая площадь108,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок885 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ58 %на 12.04.1983

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:121025:45

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	791 326 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	791 326 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	914 814 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	499 136 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	567 200 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	914 814 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	808 260 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	914 814 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	680 659 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	914 814 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	499 136 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2018	791 326 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	26 934 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	26 934 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	19 577 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	10 682 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	12 138 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	19 577 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	17 297 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	19 577 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	14 566 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	19 577 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	10 682 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	26 934 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 432 099 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2027
Ремонт фасада	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт крыш	2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт крыш (2018); строительный контроль (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЛокальная канализация (септик)

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные; Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	27.05.2016	просрочена с 30.04.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Никитина, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БалтЖилСервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Никитина

Никитина, 83 эт. · 2 кв.
Никитина, 9-111 эт. · 3 кв.
Никитина, 17-191 эт. · 3 кв.
Никитина, 201 эт. · 2 кв.

Ещё дома УК «БалтЖилСервис» в этом районе

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «БалтЖилСервис»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Никитина5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитина, 6?: ООО УК «БалтЖилСервис». Телефон: +7 (401) 261-11-03, диспетчерская: +7 921 710-14-67.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Никитина, 6?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.