ул Нарвская, 74, Калининград
Домом управляет ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН», диспетчерская +7 (401) 221-07-31. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 221-07-31круглосуточно, ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН»
Кто обслуживает дом
договор с 28.07.2000Управляющая организацияЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 221-07-31
Телефон офиса+7 (401) 221-07-31
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 071,3 м²
Жилая площадь1 778,0 м²
Общее имущество412,0 м²
Земельный участок4 320 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта111-90
Износ28 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131418:43
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт крыш | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 28.07.2000 |
| Отведение сточных вод | ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 28.07.2000 |
| Отопление | ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 28.07.2000 |
| Холодное водоснабжение | ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 28.07.2000 |
| Электроснабжение | ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 28.07.2000 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая; Рубероид
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 24.12.2021 | просрочена с 26.06.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 24.12.2021 | просрочена с 26.06.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.03.2021 | просрочена с 17.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2022 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Нарвская, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Нарвская
- Нарвская, 1-71967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Нарвская, 6-8А1969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Нарвская, 9-191968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Нарвская, 10-161968 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Нарвская, 18-241968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Нарвская, 21-311966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Нарвская, 33-351945 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Нарвская, 371945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Нарвская, 39-451969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Нарвская, 479 эт. · 63 кв.
- Нарвская, 531900 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Нарвская, 571945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Нарвская, 591945 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Нарвская, 623 эт. · 11 кв.
- Нарвская, 641984 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Нарвская, 651983 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Нарвская, 661981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Нарвская, 67-691945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Нарвская, 681981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Нарвская, 701982 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Нарвская, 71-731945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Нарвская, 721983 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Нарвская, 751982 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Нарвская, 771982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН» в этом районе
- ул Балтийская, 26-321990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Зеленая, 821990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Нарвская, 661981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Нарвская, 771982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Старшего лейтенанта Сибирякова, 501982 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Старшего лейтенанта Сибирякова, 521983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Фрунзе, 17-211986 г. · 12 эт. · 238 кв. · «Р.П. ЭНЕРГО»
- ул Гайдара, 931986 г. · 9 эт. · 141 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул 9 Апреля, 981986 г. · 14 эт. · 112 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Земельная, 41986 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УКЛР»
- ул Гайдара, 87-891986 г. · 10 эт. · 86 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Артиллерийская, 391986 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УКЛР»
- ул Куприна, 201986 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Островского, 121986 г. · 6 эт. · 69 кв. · «УКЛР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Нарвская41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нарвская, 74?
- ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН». Телефон: +7 (401) 221-07-31, диспетчерская: +7 (401) 221-07-31.
- В каком году построен дом ул Нарвская, 74?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нарвская, 74?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.