ул Нансена, 73, Калининград
Домом управляет ООО «ЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (401) 297-12-18. Построен в 2014 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-12-18круглосуточно, «ЖИЛФОНД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Управляющая организацияООО «ЖИЛФОНД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 297-12-18, +7 963 738-50-52
Сайтzhilfond39.ru
Лицензиядействует, № 039000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении81больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность10
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 701,3 м²
Жилая площадь3 036,0 м²
Общее имущество338,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150515:720
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Ремонт крыш | 2039 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2039 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Нансена д.73 от 01.04.2016 |
| Отопление | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Нансена д.73 от 01.04.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Нансена д.73 от 01.04.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Нансена д.73 от 01.04.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2022 | просрочена с 21.10.2026 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.10.2015 | просрочена с 14.10.2018 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.04.2016 | просрочена с 01.09.2020у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2015 | до 01.11.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Нансена, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Нансена
- Нансена, 1312 эт. · 230 кв.
- Нансена, 17-17А1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 202 эт. · 8 кв.
- Нансена, 221945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 24-261945 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Нансена, 28-301961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нансена, 292021 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Нансена, 312 эт. · 8 кв.
- Нансена, 32-32А1961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нансена, 332 эт. · 8 кв.
- Нансена, 342 эт. · 8 кв.
- Нансена, 35-491986 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Нансена, 361959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 381959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 421961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 461957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 481957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 502 эт. · 8 кв.
- Нансена, 521957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 541958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 562 эт. · 8 кв.
- Нансена, 581957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 60-60А1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нансена, 611960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «ЖИЛФОНД» в этом районе
- ул Дзержинского, 982012 г. · 10 эт. · 170 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Минусинская, 152014 г. · 9 эт. · 284 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Минусинская, 142014 г. · 8 эт. · 263 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул О.Кошевого, 342014 г. · 17 эт. · 240 кв. · «БСК - Сервис»
- ул У.Громовой, 882014 г. · 10 эт. · 170 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Аллея смелых, 198Б2014 г. · 11 эт. · 130 кв. · «ДОМ - СЕРВИС»
- ул З.Космодемьянской, 142014 г. · 9 эт. · 128 кв. · «БСК - Сервис»
- ул Минусинская, 172014 г. · 9 эт. · 128 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Левитана, 63 к12014 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УК ЛАНСАР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛФОНД»81 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Нансена35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нансена, 73?
- ООО «ЖИЛФОНД». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Нансена, 73?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нансена, 73?
- Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.