Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноярская, 1-3?

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН». Телефон: +7 962 260-69-33, диспетчерская: +7 962 260-69-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Красноярская, 1-3?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Красноярская, 1-3, Калининград

Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН», диспетчерская +7 962 260-69-33. Построен в 1980 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 260-69-33круглосуточно, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.09.1980

Управляющая организацияЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 260-69-33

Телефон офиса+7 962 260-69-33

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность10

Подъезды2

Квартир118

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 219,8 м²

Жилая площадь4 200,0 м²

Общее имущество33,0 м²

Земельный участок600 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта2ПС

Износ75 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:132331:27

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	100 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	12 051 141 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	257 894 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 409 035 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027
Ремонт крыш	2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033
Ремонт фасада	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2050

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.1980
Горячее водоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.1980
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.1980
Отведение сточных вод	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.1980
Отопление	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.1980
Холодное водоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.1980
Электроснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 16.09.1980

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.12.2014	просрочена с 27.05.2018
Холодная водам³	2	19.03.2013	просрочена с 31.12.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	15.09.2015	просрочена с 01.10.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Красноярская, 1-3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Красноярская

Красноярская, 2-41996 г. · 12 эт. · 84 кв.

Ещё дома ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН» в этом районе

ул Мариупольская, 11-131980 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Мариупольская, 16-181980 г. · 10 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Куйбышева, 171-1771980 г. · 10 эт. · 153 кв. · «УКЛР»
ул Фрунзе, 58-58А1980 г. · 5 эт. · 122 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
ул А.Невского, 188 к21980 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «ЭКОНОМЪ»
ул А.Невского, 188 к31980 г. · 5 эт. · 120 кв. · «МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ ПЕРСПЕКТИВА»
ул Чувашская, 91980 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УКЛР»
ул А.Невского, 188 к11980 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ЭКОНОМЪ»
ул Чувашская, 111980 г. · 5 эт. · 110 кв. · «УКЛР»
пр-кт Московский, 741980 г. · 12 эт. · 81 кв. · «СВЕЧА»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинградскийкарта и список
Все дома на ул Красноярская2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноярская, 1-3?: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РУБИН». Телефон: +7 962 260-69-33, диспетчерская: +7 962 260-69-33.
В каком году построен дом ул Красноярская, 1-3?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Красноярская, 1-3?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.