ул Энгельса, 38, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ-18», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ЖЭУ-18»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-18»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 840 129-62-79
Сайтwww.klgd.ru
Лицензиядействует, № 039000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении216больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность4
Подъезды1
Квартир4
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь493,7 м²
Жилая площадь366,0 м²
Общее имущество314,2 м²
Земельный участок1 472 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ49 %на 07.07.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:111002:108
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 23 686 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 23 686 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 23 686 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 23 686 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 23 686 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 23 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 16 325 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 157 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 61 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 61 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 60 006 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 1 312 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 4 337 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 1 312 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 11 284 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 44 965 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 250 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 250 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2028 | 1 161 278 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2028 | 1 161 278 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 30 862 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 30 862 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 661 198 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2026 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035 |
| Ремонт крыш | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Энгельса, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Энгельса
- Энгельса, 11945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Энгельса, 21945 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Энгельса, 33 эт. · 3 кв.
- Энгельса, 41945 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Энгельса, 8-8А3 эт. · 16 кв.
- Энгельса, 91963 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Энгельса, 10-10А1954 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Энгельса, 131945 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Энгельса, 144 эт. · 8 кв.
- Энгельса, 15-171945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Энгельса, 182024 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Энгельса, 19-211945 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Энгельса, 20-221945 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Энгельса, 23-251945 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Энгельса, 241945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Энгельса, 264 эт. · 3 кв.
- Энгельса, 281900 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Энгельса, 35-35А4 эт. · 9 кв.
- Энгельса, 374 эт. · 2 кв.
- Энгельса, 391961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Энгельса, 44-461984 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Энгельса, 453 эт. · 9 кв.
- Энгельса, 47-493 эт. · 6 кв.
- Энгельса, 511976 г. · 3 эт. · 9 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-18» в этом районе
- ул Адмиральская, 3-3а1945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Адмиральская, 81980 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Адмиральская, 9-111963 г. · 4 эт. · 5 кв.
- ул Адмиральская, 134 эт. · 3 кв.
- ул Адмиральская, 141945 г. · 3 эт. · 7 кв.
- ул Адмиральская, 194 эт. · 3 кв.
- ул Адмиральская, 8А2 эт. · 3 кв.
- ул Бассейная, 311992 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Бородинская, 61945 г. · 4 эт. · 11 кв.
- ул Бородинская, 81945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Бородинская, 91978 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Бородинская, 12-141945 г. · 3 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-18»216 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Энгельса33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 38?
- ООО «ЖЭУ-18». Телефон: +7 840 129-62-79, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Энгельса, 38?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Энгельса, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2028 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.