ул Брусничная, 1, Калининград
Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ, диспетчерская +7 800 600-45-46. Построен в 2009 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 600-45-46круглосуточно, «УК »КОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2017Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 600-45-46
Телефон офиса+7 800 600-45-46, +7 (401) 236-74-08
Сайтyk-komfort.ru
Лицензиядействует, № 039000251
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность9
Подъезды2
Квартир64
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 411,8 м²
Жилая площадь3 676,2 м²
Общее имущество121,4 м²
Земельный участок4 585 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта002-06
Износ1 %на 30.06.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:110843:62
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт крыш | 2033 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2034 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Брусничная 1 от 01.07.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Брусничная 1 от 01.07.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Брусничная 1 от 01.07.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Брусничная 1 от 01.07.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ | договор управления№ Брусничная 1 от 01.07.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 27.11.2014 | до 16.07.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 06.08.2009 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Брусничная, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Брусничная
- Брусничная, 21984 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Брусничная, 32010 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Брусничная, 5-132002 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Брусничная, 3А5 эт. · 38 кв.
Ещё дома «УК »КОМФОРТ в этом районе
- ул Бассейная, 42002 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул Бассейная, 6-82001 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Брусничная, 32010 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Брусничная, 3А5 эт. · 38 кв.
- пер Воздушный, 72003 г. · 7 эт. · 46 кв.
- ул Галактическая, 22009 г. · 8 эт. · 42 кв.
- ул Галактическая, 127 эт. · 42 кв.
- ул Галактическая, 142010 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Галактическая, 168 эт. · 48 кв.
- ул Галактическая, 182010 г. · 9 эт. · 70 кв.
- пр-кт Мира, 1072008 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Курганская, 32009 г. · 11 эт. · 185 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
- ул Белинского, 422009 г. · 9 эт. · 154 кв. · «УК ИМПЕРИУМ»
- ул Лукашова, 502009 г. · 5 эт. · 123 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Докука, 112009 г. · 5 эт. · 120 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Лукашова, 9Б2009 г. · 5 эт. · 108 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Лукашова, 482009 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Бассейная, 362009 г. · 9 эт. · 91 кв. · «Город Мастеров»
- ул Докука, 152009 г. · 5 эт. · 75 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМФОРТ39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Брусничная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Брусничная, 1?
- ООО «УК »КОМФОРТ. Телефон: +7 800 600-45-46, диспетчерская: +7 800 600-45-46.
- В каком году построен дом ул Брусничная, 1?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Брусничная, 1?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.