ул Нижняя, 40, Ижевск
Домом управляет ООО «УК Авангард», диспетчерская +7 (341) 297-01-12. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (341) 297-01-12круглосуточно, «УК Авангард»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «УК Авангард»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (341) 297-01-12, +7 (341) 277-00-89
Телефон офиса+7 (341) 297-01-16
Сайтuk-avangard.ru
Лицензиядействует, № 018000089
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении60больше всего — Удмуртская Республика
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияМУП Г.ИЖЕВСКА «ИЖВОДОКАНАЛ»+7 (341) 295-08-38
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
22,22
Холодная вода₽ за м³ · АО «ДП »ИЖЕВСКОЕ · основной поставщик города
—цена не менялась с 2022 года
27,11
Водоотведение₽ за м³ · ООО «УЮТНЫЙ ДОМ»
27,11цена не менялась с 2014 года
5 001,83
Отопление₽ за Гкал · ООО «РТК» · основной поставщик города
5 001,83цена не менялась с 2018 года
5,76
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»
5,76без изменений
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск»
7,50цена не менялась с 2020 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ижевска. Все тарифы: Ижевск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +37,4 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Удмуртской Республики от 15.12.2025 № 303. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды8
Квартир310
Нежилых помещений3
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь22 986,2 м²
Жилая площадь18 225,1 м²
Общее имущество7 110,0 м²
Земельный участок10 949 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта83-016/1,2, Панельный
Износ33 %на 01.06.2017
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер18:26:010097:44
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома | 2024 | 219 132 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 219 132 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 21 913 176 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 219 132 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 570 571 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 |
| Ремонт крыш | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых систем водоснабжения | 2047 |
| Ремонт фасадаРемонт фасада, цоколя | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента, отмостки многоквартирного дома | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома (2024); разработка проектной документации (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Авангард» | договор управления№ б/н (ул. Нижняя, д. 40) от 02.06.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Авангард» | договор управления№ б/н (ул. Нижняя, д. 40) от 02.06.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Авангард» | договор управления№ б/н (ул. Нижняя, д. 40) от 02.06.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Авангард» | договор управления№ б/н (ул. Нижняя, д. 40) от 02.06.2008 |
| Отопление | ООО «УК Авангард» | договор управления№ б/н (ул. Нижняя, д. 40) от 02.06.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Авангард» | договор управления№ б/н (ул. Нижняя, д. 40) от 02.06.2008 |
| Электроснабжение | ООО «УК Авангард» | договор управления№ б/н (ул. Нижняя, д. 40) от 02.06.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 08.06.2023 | просрочена с 26.05.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 12.01.2015 | просрочена с 26.05.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 08.12.2022 | до 02.10.2028у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 10.11.2008 | просрочена с 10.11.2024у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА+7 (341) 241-41-12 · www.izh.ru
Отзывы о доме ул Нижняя, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Авангард», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й микрорайон.
Соседние дома: ул Нижняя
- Нижняя, 22018 г. · 10-20 эт. · 684 кв.
- Нижняя, 1019 эт. · 235 кв.
- Нижняя, 122016 г. · 15 эт. · 143 кв.
- Нижняя, 142013 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Нижняя, 161997 г. · 10 эт. · 127 кв.
- Нижняя, 182006 г. · 19 эт. · 209 кв.
- Нижняя, 202000 г. · 11 эт. · 35 кв.
- Нижняя, 301988 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Нижняя, 321995 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Нижняя, 341990 г. · 10 эт. · 341 кв.
- Нижняя, 361993 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Нижняя, 37 к12020 г. · 13 эт. · 71 кв.
- Нижняя, 37 к22020 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Нижняя, 381991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Нижняя, 421993 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Нижняя, 12а2016 г. · 18 эт. · 116 кв.
Ещё дома «УК Авангард» в этом районе
- ул 30 лет Победы, 381961 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 30 лет Победы, 401962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 30 лет Победы, 461982 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 7-я Подлесная, 181988 г. · 10 эт. · 78 кв.
- ул 7-я Подлесная, 221989 г. · 11 эт. · 79 кв.
- ул 7-я Подлесная, 261989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 7-я Подлесная, 281990 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул 8-я Подлесная, 78а1960 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 9-я Подлесная, 21992 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул 9-я Подлесная, 41992 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул 9-я Подлесная, 61991 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 9-я Подлесная, 231961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Карла Маркса, 3181993 г. · 11 эт. · 150 кв. · «УК-ИЖКОМЦЕНТР»
- ул Пушкинская, 2921993 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК »ВЕСТ-СНАБ
- ул Нижняя, 421993 г. · 10 эт. · 112 кв. · «УК Авангард»
- ул Холмогорова, 451993 г. · 10 эт. · 110 кв. · «УК »ВЕСТ-СНАБ
- ул 10 лет Октября, 231993 г. · 7 эт. · 89 кв. · «УК »ВЕСТ-СНАБ
- ул Пушкинская, 2881993 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК »ВЕСТ-СНАБ
- ул Карла Маркса, 431А1993 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК »ВЕСТ-СНАБ
- ул Удмуртская, 2771993 г. · 11 эт. · 80 кв. · «УК »ВЕСТ-СНАБ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Авангард»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ижевскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ижевскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 6-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Нижняя17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя, 40?
- ООО «УК Авангард». Телефон: +7 (341) 297-01-16, диспетчерская: +7 (341) 297-01-12, +7 (341) 277-00-89.
- В каком году построен дом ул Нижняя, 40?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нижняя, 40?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 27,11 ₽/м³; отопление — 5 001,83 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,76 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,50 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.