Какая управляющая компания обслуживает дом ул Демократическая, 45?

ООО «УК ГАРАНТСЕРВИС». Телефон: +7 (341) 257-09-70, диспетчерская: +7 (341) 257-09-71, +7 (341) 257-09-73, +7 (341) 257-09-72, +7 (341) 245-24-76, +7 (341) 257-09-70, +7 (341) 277-00-89.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Демократическая, 45?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

водоотведение — 27,11 ₽/м³; отопление — 5 001,83 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,76 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,50 ₽/м³.

ул Демократическая, 45, Ижевск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ГАРАНТСЕРВИС», диспетчерская +7 (341) 257-09-71. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (341) 257-09-71круглосуточно, «УК ГАРАНТСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2026

Управляющая организацияООО «УК ГАРАНТСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (341) 257-09-71, +7 (341) 257-09-73, +7 (341) 257-09-72

Телефон офиса+7 (341) 257-09-70

Сайтwww.oooukgs.ru

Лицензиядействует, № 018000116

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении77больше всего — Удмуртская Республика

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияМУП Г.ИЖЕВСКА «ИЖВОДОКАНАЛ»+7 (341) 295-08-38

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ижевск»+7 (341) 249-01-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

22,22

Холодная вода₽ за м³ · АО «ДП »ИЖЕВСКОЕ · основной поставщик города

—цена не менялась с 2022 года

27,11

Водоотведение₽ за м³ · ООО «УЮТНЫЙ ДОМ»

27,11цена не менялась с 2014 года

5 001,83

Отопление₽ за Гкал · ООО «РТК» · основной поставщик города

5 001,83цена не менялась с 2018 года

5,76

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»

5,76без изменений

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск»

7,50цена не менялась с 2020 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ижевска. Все тарифы: Ижевск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +37,4 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Удмуртской Республики от 15.12.2025 № 303. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность6

Подъезды4

Квартир69

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 247,7 м²

Жилая площадь3 243,9 м²

Общее имущество321,6 м²

Земельный участок4 438 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта335

Износ33 %на 01.11.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер18:26:050045:69

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома	2021	28 727 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома	2021	28 727 ₽	33 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	28 727 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2021	28 727 ₽	33 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	526 633 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	526 633 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых систем водоснабжения	2021	430 934 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых систем водоснабжения	2021	430 934 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	28 727 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	28 727 ₽	76 %

Всего по краткосрочному плану — 2 087 496 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028
Ремонт крыш	2028
Ремонт фасадаРемонт фасада, цоколя	2034
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента, отмостки многоквартирного дома	2039
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2045

По программе уже прошли сроки работ: обследование строительных и инженерных конструкций многоквартирного дома (2021); разработка проектной документации (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых систем водоснабжения (2021); строительный контроль (2021).

Региональная программа по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ООО «УК ГАРАНТСЕРВИС»	договор управления№ Д45 от 20.10.2025
Электроснабжение	ООО «УК ГАРАНТСЕРВИС»	договор управления№ Д45 от 20.10.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный; Монолитный ростверк

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	27.05.2019	просрочена с 18.07.2026
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	27.05.2019	просрочена с 18.07.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА+7 (341) 241-41-12 · www.izh.ru

Отзывы о доме ул Демократическая, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ГАРАНТСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Костина Мельница.

Соседние дома: ул Демократическая

Демократическая, 391983 г. · 1 эт. · 4 кв.
Демократическая, 411983 г. · 1 эт. · 6 кв.
Демократическая, 471983 г. · 5 эт. · 70 кв.
Демократическая, 491981 г. · 5 эт. · 67 кв.
Демократическая, 511986 г. · 5 эт. · 57 кв.

Ещё дома «УК ГАРАНТСЕРВИС» в этом районе

ул Воровского, 1061972 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Воровского, 1181980 г. · 9 эт. · 188 кв.
ул Восточная, 221985 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Демократическая, 471983 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Демократическая, 491981 г. · 5 эт. · 67 кв.
ул Демократическая, 511986 г. · 5 эт. · 57 кв.
ул Коммунаров, 1651975 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Коммунаров, 1671975 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Коммунаров, 1711975 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Коммунаров, 1911958 г. · 5 эт. · 39 кв.
ул Коммунаров, 1931957 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Красноармейская, 741991 г. · 16 эт. · 92 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул Владимира Краева, 411979 г. · 10 эт. · 150 кв. · «УК »Атом
ул Промышленная, 251979 г. · 10 эт. · 142 кв. · «УК-ИЖКОМЦЕНТР»
ул Восточная, 21979 г. · 9 эт. · 106 кв. · «УПРАВДОМ ПЛЮС»
ул Красноармейская, 1251979 г. · 6 эт. · 48 кв. · УК «ОТЕЧЕСТВО»
ул Аграрная, 21979 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
ул Удмуртская, 1991978 г. · 10 эт. · 338 кв. · «УДМУРТСКАЯ,199»
ул Ключевой поселок, 371978 г. · 9 эт. · 233 кв. · «УК-ИЖКОМЦЕНТР»
ул Воровского, 1181980 г. · 9 эт. · 188 кв. · «УК ГАРАНТСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ГАРАНТСЕРВИС»77 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ижевскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ижевскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Костина Мельницакарта и список
Все дома на ул Демократическая6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Демократическая, 45?: ООО «УК ГАРАНТСЕРВИС». Телефон: +7 (341) 257-09-70, диспетчерская: +7 (341) 257-09-71, +7 (341) 257-09-73, +7 (341) 257-09-72, +7 (341) 245-24-76, +7 (341) 257-09-70, +7 (341) 277-00-89.
В каком году построен дом ул Демократическая, 45?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Демократическая, 45?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: водоотведение — 27,11 ₽/м³; отопление — 5 001,83 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,76 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,50 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.