ул Первомайская, 45а, Ивантеевка
Домом управляет ООО «УРЭП № 3», диспетчерская +7 (499) 110-25-97. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 110-25-97круглосуточно, «УРЭП № 3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2021Управляющая организацияООО «УРЭП № 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 110-25-97
Телефон офиса+7 (499) 110-25-97
Сайтurep3.ru
Лицензиядействует, № 050000131
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽1 постановление
Домов в управлении133больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 021-14-49
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
25,02
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
29,12+16,4 %
37,15
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
47,60+28,1 %
3 010,06
Отопление₽ за Гкал · АО «ИВАНТЕЕВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 460,54+15,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ивантеевки. Все тарифы: Пушкино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,7 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность2
Подъезды2
Квартир18
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь773,6 м²
Жилая площадь631,9 м²
Общее имущество56,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ48 %на 03.04.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:43:0050202:141
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2018 | 959 231 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2018 | 207 152 ₽ | 232 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 48 798 ₽ | 105 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 180 409 ₽ | 97 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 239 820 ₽ | 105 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 228 609 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 119 195 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 109 488 ₽ | 122 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 11 154 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 41 236 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2020 | 4 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2020 | 57 164 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 1 223 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 18 694 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 146 346 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 1 410 881 ₽ | 50 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2022 | 304 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 397 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2022 | 1 388 792 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 44 740 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 400 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 920 503 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УРЭП № 3» | договор управления№ 1-П45А/20 от 08.11.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УРЭП № 3» | договор управления№ 1-П45А/20 от 08.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УРЭП № 3» | договор управления№ 1-П45А/20 от 08.11.2020 |
| Отопление | ООО «УРЭП № 3» | договор управления№ 1-П45А/20 от 08.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УРЭП № 3» | договор управления№ 1-П45А/20 от 08.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УРЭП № 3» | договор управления№ 1-П45А/20 от 08.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2026 | до 25.05.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУШКИНСКИЙ+7 (495) 993-42-86 · adm-pushkino.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 45а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УРЭП № 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 21910 г. · 3 эт. · 48 кв.
- Первомайская, 61908 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
- Первомайская, 121908 г. · 2 эт. · 29 кв. · аварийный
- Первомайская, 181908 г. · 2 эт. · 38 кв. · аварийный
- Первомайская, 192002 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Первомайская, 212003 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Первомайская, 231986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 251985 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 261980 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Первомайская, 271998 г. · 14 эт. · 69 кв.
- Первомайская, 291989 г. · 14 эт. · 70 кв.
- Первомайская, 311982 г. · 14 эт. · 66 кв.
- Первомайская, 321959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Первомайская, 331982 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Первомайская, 341952 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Первомайская, 361950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Первомайская, 381950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Первомайская, 401958 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Первомайская, 421958 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Первомайская, 431950 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Первомайская, 442003 г. · 8 эт. · 43 кв.
- Первомайская, 451961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Первомайская, 30/21928 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Первомайская, 34а1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УРЭП № 3»133 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ивантеевкиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пушкинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Первомайская29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 45а?
- ООО «УРЭП № 3». Телефон: +7 (499) 110-25-97, диспетчерская: +7 (499) 110-25-97.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 45а?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 45а?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 29,12 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 460,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.