ул Хлебозаводская, 47, Ивантеевка
Домом управляет ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка», диспетчерская +7 (499) 302-14-48. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 302-14-48круглосуточно, «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка»
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.2015Управляющая организацияООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 302-14-48
Телефон офиса+7 (499) 302-14-48
Сайтurap4.ru
Лицензиядействует, № 050000191
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽1 постановление
Домов в управлении60больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 021-14-49
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
25,02
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
29,12+16,4 %
37,15
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
47,60+28,1 %
3 010,06
Отопление₽ за Гкал · АО «ИВАНТЕЕВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 460,54+15,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ивантеевки. Все тарифы: Пушкино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,7 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 507,4 м²
Жилая площадь986,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок143 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ42 %на 28.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:43:0010102:27
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 188 195 ₽ | 125 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 153 147 ₽ | 334 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 138 457 ₽ | 192 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 138 756 ₽ | 641 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2018 | 1 358 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2018 | 272 341 ₽ | 272 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 312 068 ₽ | 135 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 71 330 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 374 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 379 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 415 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 171 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2022 | 614 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 2 164 430 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 249 138 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 2 208 816 ₽ | 54 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2022 | 217 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2022 | 104 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2022 | 30 224 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 114 435 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 677 693 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка» | договор управления№ Хлебоз.47 от 01.04.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка» | договор управления№ Хлебоз.47 от 01.04.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка» | договор управления№ Хлебоз.47 от 01.04.2010 |
| Отопление | ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка» | договор управления№ Хлебоз.47 от 01.04.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка» | договор управления№ Хлебоз.47 от 01.04.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка» | договор управления№ Хлебоз.47 от 01.04.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 20.04.2026 | до 30.03.2039у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУШКИНСКИЙ+7 (495) 993-42-86 · adm-pushkino.ru
Отзывы о доме ул Хлебозаводская, 47
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Хлебозаводская
- Хлебозаводская, 22019 г. · 16 эт. · 377 кв.
- Хлебозаводская, 2 к12018 г. · 13 эт. · 88 кв.
- Хлебозаводская, 2 к22018 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Хлебозаводская, 2 к32018 г. · 18 эт. · 112 кв.
- Хлебозаводская, 62008 г. · 8 эт. · 71 кв.
- Хлебозаводская, 82003 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Хлебозаводская, 12 к12014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Хлебозаводская, 12 к22014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Хлебозаводская, 12 к32014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Хлебозаводская, 12 к42014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Хлебозаводская, 12 к52014 г. · 20 эт. · 112 кв.
- Хлебозаводская, 28 к12016 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Хлебозаводская, 28 к22016 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Хлебозаводская, 28 к32016 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Хлебозаводская, 28 к42016 г. · 19 эт. · 112 кв.
- Хлебозаводская, 28 к52016 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Хлебозаводская, 28 к62016 г. · 19 эт. · 128 кв.
- Хлебозаводская, 302016 г. · 16-18 эт. · 324 кв.
- Хлебозаводская, 362021 г. · 18 эт. · 144 кв.
- Хлебозаводская, 371950 г. · 3 эт. · 20 кв. · аварийный
- Хлебозаводская, 391955 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Хлебозаводская, 411954 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Хлебозаводская, 431959 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Хлебозаводская, 461993 г. · 9 эт. · 144 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ивантеевкиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пушкинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Хлебозаводская32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хлебозаводская, 47?
- ООО «ЭП № 4 г.о.Ивантеевка». Телефон: +7 (499) 302-14-48, диспетчерская: +7 (499) 302-14-48.
- В каком году построен дом ул Хлебозаводская, 47?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хлебозаводская, 47?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 29,12 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 460,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.