мкр Южный, 25, Искитим
Домом управляет ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН», диспетчерская +7 (383) 432-88-89. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 432-88-89круглосуточно, «ИСКИТИМ-МАГАДАН»
Кто обслуживает дом
договор с 26.06.2012Управляющая организацияТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 432-88-89
Телефон офисаnan
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
водоотведение, отоплениеМУП «ДЕЗ»+7 (383) 432-43-19
ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (383) 432-35-90
холодная водаООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (383) 439-36-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
25,42
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
28,13+10,7 %
28,07
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ДЕЗ»
28,07цена не менялась с 2024 года
2 713,45
Отопление₽ за Гкал · МУП «ДЕЗ»
3 003,14+10,7 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Искитима. Все тарифы: Искитим
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений3
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 518,7 м²
Жилая площадь9 518,7 м²
Общее имущество44,2 м²
Земельный участок9 900 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта90
Износ40 %на 27.10.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:33:040606:31
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.07.2016 | просрочена с 01.07.2020 |
| ТеплоМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.07.2016 | просрочена с 01.07.2020 |
| Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.07.2016 | просрочена с 01.07.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 15.09.2011 | до 01.02.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. ИСКИТИМА НСО+7 (383) 432-45-66 · www.iskitim.nso.ru
Отзывы о доме мкр Южный, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИСКИТИМ-МАГАДАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр Южный
- Южный, 11980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южный, 21979 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южный, 31976 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Южный, 41978 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южный, 51978 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Южный, 61970 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южный, 71970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Южный, 81972 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Южный, 91976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южный, 101985 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Южный, 111975 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Южный, 121972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Южный, 131979 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Южный, 141983 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Южный, 151981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Южный, 241982 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Южный, 261991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Южный, 271999 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Южный, 286 эт. · 68 кв.
- Южный, 301996 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Южный, 312000 г. · 8 эт. · 159 кв.
- Южный, 329 эт. · 288 кв.
- Южный, 331987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Южный, 351987 г. · 9 эт. · 180 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Искитимаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Искитимс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр Южный58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Южный, 25?
- ТСЖ «ИСКИТИМ-МАГАДАН». Телефон: nan, диспетчерская: +7 (383) 432-88-89.
- В каком году построен дом мкр Южный, 25?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Южный, 25?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28,13 ₽/м³; водоотведение — 28,07 ₽/м³; отопление — 3 003,14 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.