ул Советская, 245/1, Искитим
Домом управляет ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР», диспетчерская +7 (383) 432-43-61. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 432-43-61круглосуточно, «ЖЭУ-ЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2020Управляющая организацияООО «ЖЭУ-ЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 432-43-61
Телефон офиса+7 (383) 432-43-70
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000272
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
водоотведение, отоплениеМУП «ДЕЗ»+7 (383) 432-43-19
холодная водаООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (383) 439-36-16
ресурсоснабжающая организацияООО «ИГК»+7 (383) 432-34-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
25,42
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
28,13+10,7 %
28,07
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ДЕЗ»
28,07цена не менялась с 2024 года
2 713,45
Отопление₽ за Гкал · МУП «ДЕЗ»
3 003,14+10,7 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Искитима. Все тарифы: Искитим
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность10
Подъезды2
Квартир62
Нежилых помещений9
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 889,6 м²
Жилая площадь3 059,4 м²
Общее имущество1 137,3 м²
Земельный участок6 060 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:33:050401:305
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР» | договор управления№ C245/1-21-48 от 01.02.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР» | договор управления№ C245/1-21-48 от 01.02.2021 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР» | договор управления№ C245/1-21-48 от 01.02.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР» | договор управления№ C245/1-21-48 от 01.02.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР» | договор управления№ C245/1-21-48 от 01.02.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.08.2024 | до 11.08.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 11.08.2024 | до 11.08.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.05.2020 | до 11.08.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. ИСКИТИМА НСО+7 (383) 432-45-66 · www.iskitim.nso.ru
Отзывы о доме ул Советская, 245/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-ЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 1281959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 1701964 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Советская, 1721961 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Советская, 1913 эт. · 28 кв.
- Советская, 1921972 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Советская, 1931983 г. · 5 эт. · 161 кв.
- Советская, 1951958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 1971958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 2012005 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Советская, 2211975 г. · 5 эт. · 158 кв.
- Советская, 2836 эт. · 63 кв.
- Советская, 28510 эт. · 73 кв.
- Советская, 28710 эт. · 92 кв.
- Советская, 28910 эт. · 78 кв.
- Советская, 2916 эт. · 64 кв.
- Советская, 221А1981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Советская, 245/210 эт. · 64 кв.
- Советская, 245/310 эт. · 97 кв.
- Советская, 245/42022 г. · 10 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Искитимаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Искитимс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Советская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 245/1?
- ООО «ЖЭУ-ЦЕНТР». Телефон: +7 (383) 432-43-70, диспетчерская: +7 (383) 432-43-61.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 245/1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28,13 ₽/м³; водоотведение — 28,07 ₽/м³; отопление — 3 003,14 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.