ул Советская, 197, Искитим
Домом управляет ООО «ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ», диспетчерская +7 (383) 432-43-61. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 432-43-61круглосуточно, «ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 15.05.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 432-43-61
Телефон офиса+7 (383) 432-43-70
Сайтwww.jeucentr.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
водоотведение, отоплениеМУП «ДЕЗ»+7 (383) 432-43-19
ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (383) 432-35-90
холодная водаООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (383) 439-36-16
ресурсоснабжающая организацияООО «ИГК»+7 (383) 432-34-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
25,42
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
28,13+10,7 %
28,07
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ДЕЗ»
28,07цена не менялась с 2024 года
2 713,45
Отопление₽ за Гкал · МУП «ДЕЗ»
3 003,14+10,7 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Искитима. Все тарифы: Искитим
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь441,8 м²
Жилая площадь441,3 м²
Общее имущество334,0 м²
Земельный участок1 462 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаБлочный
Износ34 %на 01.01.1991
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер54:33:050292:29
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 1 830 419 ₽ | 95 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 1 777 368 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 10 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 199 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 199 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 279 915 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 628 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 671 618 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 242 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 242 853 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 341 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 766 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 819 374 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 009 361 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017); ремонт фасада (2019); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. ИСКИТИМА НСО+7 (383) 432-45-66 · www.iskitim.nso.ru
Отзывы о доме ул Советская, 197
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 1281959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 1701964 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Советская, 1721961 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Советская, 1913 эт. · 28 кв.
- Советская, 1921972 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Советская, 1931983 г. · 5 эт. · 161 кв.
- Советская, 1951958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 2012005 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Советская, 2211975 г. · 5 эт. · 158 кв.
- Советская, 2836 эт. · 63 кв.
- Советская, 28510 эт. · 73 кв.
- Советская, 28710 эт. · 92 кв.
- Советская, 28910 эт. · 78 кв.
- Советская, 2916 эт. · 64 кв.
- Советская, 221А1981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Советская, 245/110 эт. · 62 кв.
- Советская, 245/210 эт. · 64 кв.
- Советская, 245/310 эт. · 97 кв.
- Советская, 245/42022 г. · 10 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Искитимаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Искитимс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Советская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 197?
- ООО «ЖЭУ ЦЕНТРАЛЬНОЕ». Телефон: +7 (383) 432-43-70, диспетчерская: +7 (383) 432-43-61.
- В каком году построен дом ул Советская, 197?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 197?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28,13 ₽/м³; водоотведение — 28,07 ₽/м³; отопление — 3 003,14 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.