мкр Подгорный, 5, Искитим
Домом управляет ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ», диспетчерская +7 913 740-26-76. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 740-26-76круглосуточно, «ПОДГОРНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.02.1970Управляющая организацияТСЖ «ПОДГОРНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 740-26-76
Телефон офиса+7 952 938-45-25
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (383) 432-35-90
холодная водаООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (383) 439-36-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
25,42
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ»
28,13+10,7 %
28,07
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ДЕЗ»
28,07цена не менялась с 2024 года
2 713,45
Отопление₽ за Гкал · МУП «ДЕЗ» · основной поставщик города
3 003,14+10,7 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Искитима. Все тарифы: Искитим
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды8
Квартир119
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 288,1 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 345 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:33:040404:14
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2022 | 2 620 896 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 5 477 291 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 | 5 251 971 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 5 802 206 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 6 161 330 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 14 666 700 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 980 395 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая; Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 09.07.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 09.07.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 23.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. ИСКИТИМА НСО+7 (383) 432-45-66 · www.iskitim.nso.ru
Отзывы о доме мкр Подгорный, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОДГОРНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр Подгорный
- Подгорный, 11957 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Подгорный, 61969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Подгорный, 71970 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Подгорный, 81968 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Подгорный, 231975 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Подгорный, 261976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Подгорный, 271976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Подгорный, 281988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подгорный, 291988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подгорный, 301991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подгорный, 311993 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Подгорный, 3310 эт. · 90 кв.
- Подгорный, 341981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Подгорный, 361988 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Подгорный, 411980 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Подгорный, 431980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подгорный, 441983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подгорный, 451984 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Подгорный, 461988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Подгорный, 471989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подгорный, 481989 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Подгорный, 491991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подгорный, 15А1990 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Подгорный, 27А1997 г. · 6 эт. · 72 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Искитимаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Искитимс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр Подгорный30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Подгорный, 5?
- ТСЖ «ПОДГОРНЫЙ». Телефон: +7 952 938-45-25, диспетчерская: +7 913 740-26-76.
- В каком году построен дом мкр Подгорный, 5?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Подгорный, 5?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28,13 ₽/м³; водоотведение — 28,07 ₽/м³; отопление — 3 003,14 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.