Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зверева, 31?

ООО «Управляющая компания Крепость». Телефон: +7 (395) 248-41-15, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Зверева, 31, Иркутск

Домом управляет ООО «Управляющая компания Крепость», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «Управляющая компания Крепость»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2021

Управляющая организацияООО «Управляющая компания Крепость»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00

Телефон офиса+7 (395) 248-41-15

Сайтuk-krepost38.ru

Лицензиядействует, № 038000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ИРКУТСКОБЛГАЗ»+7 (395) 551-49-00

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь426,3 м²

Жилая площадь426,0 м²

Общее имущество39,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаИндивидуальная

Износ37 %на 01.09.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000002:5036

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2017	97 259 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2017	97 259 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2017	97 259 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2017	296 980 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2017	199 721 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2017	199 721 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2017	199 721 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2017	346 756 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2019	1 426 314 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2019	21 501 ₽	100 %
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2026	2 554 652 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2026	38 320 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 575 464 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (2017); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2017); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2017); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2019).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Управляющая компания Крепость»	договор управления№ Зверева 31 от 01.01.2021
Горячее водоснабжение	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Зверева, 31) от 30.06.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Зверева, 31) от 30.06.2015
Отведение сточных вод	ООО «Управляющая компания Крепость»	договор управления№ Зверева 31 от 01.01.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Зверева, 31) от 30.06.2015
Отопление	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Зверева, 31) от 30.06.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Управляющая компания Крепость»	договор управления№ Зверева 31 от 01.01.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Зверева, 31) от 30.06.2015
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания Крепость»	договор управления№ Зверева 31 от 01.01.2021
Электроснабжение	ООО «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Зверева, 31) от 30.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Зверева, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания Крепость», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Зверева

Зверева, 118 эт. · 83 кв.
Зверева, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Зверева, 51987 г. · 5 эт. · 90 кв.
Зверева, 271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Зверева, 291958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Зверева, 301993 г. · 6 эт. · 60 кв.
Зверева, 331959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Зверева, 1/118 эт. · 60 кв.
Зверева, 1/218 эт. · 84 кв.
Зверева, 1/318 эт. · 86 кв.
Зверева, 30а2003 г. · 7 эт. · 10 кв.
Зверева, 30б1996 г. · 7 эт. · 15 кв.
Зверева, 52а2000 г. · 7 эт. · 9 кв.

Ещё дома «Управляющая компания Крепость» в этом районе

ул Депутатская, 78/111 эт. · 44 кв.
ул Депутатская, 78/311 эт. · 45 кв.
ул Депутатская, 78/516 эт. · 65 кв.
ул Донская, 381957 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Зверева, 271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Зверева, 291958 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Цимлянская, 3а11 эт. · 56 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Сибирская, 11958 г. · 5 эт. · 52 кв. · УК «НАША ИСТОРИЯ»
ул Байкальская, 160а1958 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЧАЙКА»
пер Сударева, 31958 г. · 5 эт. · 26 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Байкальская, 1351958 г. · 2 эт. · 17 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Байкальская, 1371958 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Байкальская, 1511958 г. · 3 эт. · 16 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Трудовая, 1191958 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «НАША ИСТОРИЯ»
ул Лыткина, 761958 г. · 3 эт. · 15 кв. · «АВРОРА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания Крепость»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Зверева14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зверева, 31?: ООО «Управляющая компания Крепость». Телефон: +7 (395) 248-41-15, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
В каком году построен дом ул Зверева, 31?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.