Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 160а?

ТСЖ «ЧАЙКА». Телефон: +7 914 926-10-69, диспетчерская: +7 914 926-10-69.

В каком году построен дом ул Байкальская, 160а?

В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1998.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Байкальская, 160а?

Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Байкальская, 160а, Иркутск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЧАЙКА», диспетчерская +7 914 926-10-69. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 926-10-69круглосуточно, «ЧАЙКА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.12.1997

Управляющая организацияТСЖ «ЧАЙКА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 926-10-69

Телефон офиса+7 914 926-10-69

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность5

Подъезды5

Квартир45

Нежилых помещений19

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 064,5 м²

Жилая площадь6 770,6 м²

Общее имущество793,9 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта5633

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000023:2108

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2022	347 559 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2022	147 486 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026	401 853 ₽
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2026	168 154 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 065 052 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2035
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2035
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2022).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЧАЙКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЧАЙКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЧАЙКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЧАЙКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЧАЙКА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЧАЙКА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкамень, кирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет; Утепление с защитным штукатурным слоем

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Байкальская, 160а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧАЙКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Байкальская

Байкальская, 21960 г. · 5 эт. · 30 кв.
Байкальская, 41917 г. · 2 эт. · 10 кв.
Байкальская, 111930 г. · 1 эт. · 9 кв.
Байкальская, 141989 г. · 2 эт. · 2 кв.
Байкальская, 191917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Байкальская, 201931 г. · 1 эт. · 5 кв.
Байкальская, 371917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Байкальская, 541917 г. · 1 эт. · 5 кв.
Байкальская, 873-14 эт. · 95 кв.
Байкальская, 8917 эт. · 102 кв.
Байкальская, 913-19 эт. · 165 кв.
Байкальская, 941966 г. · 5 эт. · 40 кв.
Байкальская, 991961 г. · 4 эт. · 31 кв.
Байкальская, 1021985 г. · 6 эт. · 80 кв.
Байкальская, 1041965 г. · 4 эт. · 37 кв.
Байкальская, 1061965 г. · 5 эт. · 72 кв.
Байкальская, 1331962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Байкальская, 1351958 г. · 2 эт. · 17 кв.
Байкальская, 1371958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Байкальская, 1391956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Байкальская, 1402012 г. · 7 эт. · 42 кв.
Байкальская, 1411962 г. · 4 эт. · 39 кв.
Байкальская, 1431956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Байкальская, 1471962 г. · 5 эт. · 28 кв.

Все 306 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Сибирская, 11958 г. · 5 эт. · 52 кв. · УК «НАША ИСТОРИЯ»
пер Сударева, 31958 г. · 5 эт. · 26 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Байкальская, 1351958 г. · 2 эт. · 17 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Байкальская, 1371958 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Байкальская, 1511958 г. · 3 эт. · 16 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Трудовая, 1191958 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «НАША ИСТОРИЯ»
ул Лыткина, 761958 г. · 3 эт. · 15 кв. · «АВРОРА»
ул Зверева, 291958 г. · 2 эт. · 12 кв. · «Управляющая компания Крепость»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЧАЙКА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Байкальская306 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 160а?: ТСЖ «ЧАЙКА». Телефон: +7 914 926-10-69, диспетчерская: +7 914 926-10-69.
В каком году построен дом ул Байкальская, 160а?: В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1998.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Байкальская, 160а?: Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.