ул Загоскина, 9, Иркутск
Домом управляет ООО УК «ФЛАГМАН», диспетчерская +7 (395) 260-94-64. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 260-94-64круглосуточно, УК «ФЛАГМАН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2021Управляющая организацияООО УК «ФЛАГМАН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 260-94-64, +7 (395) 256-56-11, +7 (395) 248-06-97
Телефон офиса+7 (395) 256-56-11, +7 (395) 248-06-97
Сайтwww.flagman38.ru
Лицензиядействует, № 038000156
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды3
Квартир103
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 777,8 м²
Жилая площадь5 776,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 511 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проекта135
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000022:8563
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2019 | 162 520 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2019 | 162 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 6 762 507 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2019 | 93 260 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 180 808 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
Ещё 27 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 9/77 от 02.02.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 9/77 от 02.02.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 9/77 от 02.02.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ФЛАГМАН» | договор управления№ 9/77 от 02.02.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 15.06.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 05.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Загоскина, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ФЛАГМАН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Загоскина
- Загоскина, 381976 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома УК «ФЛАГМАН» в этом районе
- ул Байкальская, 244/22007 г. · 10 эт. · 151 кв.
- ул Депутатская, 87/12010 г. · 10 эт. · 35 кв.
- ул Депутатская, 87/1016 эт. · 130 кв.
- ул Депутатская, 87/1216 эт. · 70 кв.
- ул Депутатская, 87/1316 эт. · 56 кв.
- ул Депутатская, 87/1416 эт. · 70 кв.
- ул Депутатская, 87/32010 г. · 10 эт. · 121 кв.
- ул Депутатская, 87/411 эт. · 99 кв.
- ул Депутатская, 87/511 эт. · 45 кв.
- ул Депутатская, 87/916 эт. · 137 кв.
- мкр Крылатый, 22/116 эт. · 99 кв.
- мкр Крылатый, 22/216 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Лопатина, 41991 г. · 9 эт. · 137 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Цимлянская, 31991 г. · 9 эт. · 124 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Жигулевская, 281991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул 4-я Советская, 651991 г. · 5 эт. · 83 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Иркутской 30 Дивизии, 511991 г. · 3 эт. · 78 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
- ул Лыткина, 29а1991 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Байкальская, 242а1991 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Советская, 184а1991 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «ЖКХ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ФЛАГМАН»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Загоскина2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Загоскина, 9?
- ООО УК «ФЛАГМАН». Телефон: +7 (395) 256-56-11, диспетчерская: +7 (395) 260-94-64, +7 (395) 256-56-11, +7 (395) 248-06-97.
- В каком году построен дом ул Загоскина, 9?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Загоскина, 9?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.