пр-д Юрия Тена, 12/2, Иркутск
Домом управляет ООО «АЛЬТЕР», диспетчерская +7 (395) 243-95-95. Построен в 2015 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 243-95-95круглосуточно, «АЛЬТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияООО «АЛЬТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 243-95-95
Телефон офиса+7 924 637-63-74, +7 (395) 243-95-95
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000536
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность11
Подъезды1
Квартир62
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 892,9 м²
Жилая площадь2 935,9 м²
Общее имущество693,6 м²
Земельный участок5 257 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ5 %на 01.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000029:19910
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2043 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2043 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 12/2-ЮТ от 28.07.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 12/2-ЮТ от 28.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 12/2-ЮТ от 28.07.2025 |
| Электроснабжение | ООО «АЛЬТЕР» | договор управления№ 12/2-ЮТ от 28.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.09.2022 | просрочена с 22.09.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.07.2022 | до 04.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 04.04.2016 | до 04.04.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме пр-д Юрия Тена, 12/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Союз.
Соседние дома: пр-д Юрия Тена
- Юрия Тена, 22006 г. · 8 эт. · 28 кв.
- Юрия Тена, 42006 г. · 10 эт. · 42 кв.
- Юрия Тена, 1014 эт. · 135 кв.
- Юрия Тена, 122014 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Юрия Тена, 1614 эт. · 47 кв.
- Юрия Тена, 1718 эт. · 103 кв.
- Юрия Тена, 1814 эт. · 56 кв.
- Юрия Тена, 2118 эт. · 104 кв.
- Юрия Тена, 2214 эт. · 55 кв.
- Юрия Тена, 2318 эт. · 103 кв.
- Юрия Тена, 2414 эт. · 46 кв.
- Юрия Тена, 2718 эт. · 94 кв.
- Юрия Тена, 12/12014 г. · 11 эт. · 88 кв.
- Юрия Тена, 12/32015 г. · 16 эт. · 65 кв.
- Юрия Тена, 12/414 эт. · 176 кв.
- Юрия Тена, 12/52015 г. · 11 эт. · 61 кв.
- Юрия Тена, 14/110 эт. · 48 кв.
- Юрия Тена, 14/211 эт. · 48 кв.
- Юрия Тена, 14/311 эт. · 40 кв.
- Юрия Тена, 14/416 эт. · 52 кв.
- Юрия Тена, 14/518 эт. · 120 кв.
- Юрия Тена, 2/22022 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Юрия Тена, 2/42022 г. · 10 эт. · 106 кв.
- Юрия Тена, 20/116 эт. · 69 кв.
Ещё дома «АЛЬТЕР» в этом районе
- пр-д Юрия Тена, 122014 г. · 11 эт. · 107 кв.
- пр-д Юрия Тена, 12/12014 г. · 11 эт. · 88 кв.
- пр-д Юрия Тена, 12/32015 г. · 16 эт. · 65 кв.
- пр-д Юрия Тена, 12/52015 г. · 11 эт. · 61 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Мамина-Сибиряка, 312015 г. · 11 эт. · 72 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА
- ул Мамина-Сибиряка, 31/12015 г. · 11 эт. · 72 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА
- ул Клары Цеткин, 12/12015 г. · 11 эт. · 71 кв. · УК «ЖИЛОЙ РАЙОН»
- пр-д Юрия Тена, 12/32015 г. · 16 эт. · 65 кв. · «АЛЬТЕР»
- пр-д Юрия Тена, 12/52015 г. · 11 эт. · 61 кв. · «АЛЬТЕР»
- ул Профсоюзная, 102015 г. · 15 эт. · 44 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА
- ул Клары Цеткин, 132015 г. · 4 эт. · 29 кв. · УК «БАЙКАЛ СЕРВИС»
- мкр Радужный, 782015 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛЬТЕР»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Союзкарта и список
- Все дома на пр-д Юрия Тена31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Юрия Тена, 12/2?
- ООО «АЛЬТЕР». Телефон: +7 924 637-63-74, диспетчерская: +7 (395) 243-95-95.
- В каком году построен дом пр-д Юрия Тена, 12/2?
- В 2015 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Юрия Тена, 12/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.