мкр Университетский, 109, Иркутск
Домом управляет ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-05-11. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-05-11круглосуточно, «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2007Управляющая организацияООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00
Телефон офиса+7 (395) 250-01-00
Сайтzuks.ru
Лицензиядействует, № 038000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении577больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность9
Подъезды2
Квартир58
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 190,8 м²
Жилая площадь3 190,8 м²
Общее имущество1 049,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта135
Износ0 %на 10.09.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 342 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 3 732 945 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 55 994 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2027 | 313 839 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 445 002 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Университетский, 109) от 19.11.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Университетский, 109) от 19.11.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Университетский, 109) от 19.11.2007 |
| Отопление | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Университетский, 109) от 19.11.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Университетский, 109) от 19.11.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Университетский, 109) от 19.11.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.07.2013 | просрочена с 01.07.2017 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.07.2013 | просрочена с 01.07.2017 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2013 | просрочена с 01.10.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме мкр Университетский, 109
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Свердловский.
Соседние дома: мкр Университетский
- Университетский, 21988 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Университетский, 31988 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Университетский, 41988 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Университетский, 71888 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Университетский, 81988 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Университетский, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Университетский, 101988 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Университетский, 111988 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Университетский, 121988 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Университетский, 131988 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Университетский, 141988 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Университетский, 151988 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Университетский, 161988 г. · 9 эт. · 66 кв.
- Университетский, 171988 г. · 9 эт. · 173 кв.
- Университетский, 191989 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Университетский, 201989 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Университетский, 211989 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Университетский, 221989 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Университетский, 231989 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Университетский, 241989 г. · 10 эт. · 35 кв.
- Университетский, 251989 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Университетский, 261989 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Университетский, 271989 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Университетский, 281989 г. · 5 эт. · 19 кв.
Ещё дома «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе
- ул 2-я Железнодорожная, 31968 г. · 6 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 51968 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 61960 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 81960 г. · 5 эт. · 144 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 91983 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 251987 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 591960 г. · 4 эт. · 78 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5а1968 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5б1969 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5в1968 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Безбокова, 71993 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ВЬЮЖНОЕ-3»
- мкр Университетский, 1021993 г. · 9 эт. · 91 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Костычева, 71993 г. · 9 эт. · 66 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- мкр Университетский, 1011993 г. · 6 эт. · 56 кв. · «АВРОРА»
- мкр Университетский, 1031993 г. · 9 эт. · 50 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Университетский, 1001993 г. · 5 эт. · 38 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Костычева, 51993 г. · 9 эт. · 36 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- мкр Первомайский, 851993 г. · 9 эт. · 36 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»577 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Свердловскийкарта и список
- Все дома на мкр Университетский114 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Университетский, 109?
- ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.
- В каком году построен дом мкр Университетский, 109?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Университетский, 109?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.