мкр Топкинский, 2, Иркутск
Домом управляет ООО «УК »РАДУГА, диспетчерская +7 (395) 234-76-90. Построен в 1990 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 234-76-90круглосуточно, «УК »РАДУГА
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «УК »РАДУГА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 234-76-90, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 233-71-58
Телефон офиса+7 (395) 234-76-90
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000124
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды1
Квартир33
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 929,2 м²
Жилая площадь1 941,3 м²
Общее имущество337,7 м²
Земельный участок709 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-136
Износ32 %на 01.02.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000013:7922
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2045 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2020 | 53 464 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 1 069 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 1 728 950 ₽ | 132 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2020 | 34 178 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 1 069 127 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2021 | 50 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 4 312 053 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 63 413 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 380 699 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2045 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2045 |
По программе уже прошли сроки работ: разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »РАДУГА | договор управления№ Топкинский мкр., дом 2 от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »РАДУГА | договор управления№ Топкинский мкр., дом 2 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »РАДУГА | договор управления№ Топкинский мкр., дом 2 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «УК »РАДУГА | договор управления№ Топкинский мкр., дом 2 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »РАДУГА | договор управления№ Топкинский мкр., дом 2 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »РАДУГА | договор управления№ Топкинский мкр., дом 2 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 02.01.2017 | просрочена с 12.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме мкр Топкинский, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАДУГА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Топкинский микрорайон.
Соседние дома: мкр Топкинский
- Топкинский, 31990 г. · 10 эт. · 29 кв.
- Топкинский, 41990 г. · 10 эт. · 25 кв.
- Топкинский, 61988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 71988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 81989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Топкинский, 91989 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 101989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Топкинский, 121990 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 131988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 151988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Топкинский, 161988 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 171989 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Топкинский, 191988 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 201989 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 211989 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Топкинский, 231989 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 242007 г. · 9 эт. · 47 кв.
- Топкинский, 251989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Топкинский, 271989 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Топкинский, 291990 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Топкинский, 301989 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Топкинский, 311989 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Топкинский, 331988 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Топкинский, 341988 г. · 6 эт. · 30 кв.
Ещё дома «УК »РАДУГА в этом районе
- ул Ивана Кочубея, 171984 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Киренская, 41996 г. · 6 эт. · 109 кв.
- ул Рабочего Штаба, 931990 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Рабочего Штаба, 93/11991 г. · 6 эт. · 77 кв.
- ул Радищева, 1531977 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Радищева, 1841969 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Радищева, 153/110 эт. · 81 кв.
- ул Северная, 461994 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Северная, 481991 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Северная, 46а1995 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Спартаковская, 41983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Спартаковская, 81980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Рабочего Штаба, 931990 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК »РАДУГА
- мкр Зеленый, 121990 г. · 6 эт. · 61 кв. · «УК »МЕРИДИАН
- мкр Зеленый, 111990 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВУ ЖКС»
- мкр Зеленый, 131990 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »МЕРИДИАН
- мкр Топкинский, 291990 г. · 6 эт. · 60 кв. · ТСЖ-66
- ул Марии Цукановой, 41990 г. · 6 эт. · 48 кв. · «УК »КРИСТАЛЛ
- мкр Топкинский, 121990 г. · 5 эт. · 30 кв. · «УК »РАДУГА
- мкр Топкинский, 511990 г. · 6 эт. · 30 кв. · «ТОПКИНСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РАДУГА35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Топкинский микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Топкинский59 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Топкинский, 2?
- ООО «УК »РАДУГА. Телефон: +7 (395) 234-76-90, диспетчерская: +7 (395) 234-76-90, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 233-71-58.
- В каком году построен дом мкр Топкинский, 2?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Топкинский, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль. Следующие запланированы на 2045 год: ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.