ул Театральная, 7, Иркутск
Домом управляет ООО «УК »СМС, диспетчерская +7 (395) 240-66-89. Построен в 1995 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 240-66-89круглосуточно, «УК »СМС
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «УК »СМС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 240-66-89
Телефон офиса+7 (395) 256-50-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении112больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность6
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 728,2 м²
Жилая площадь3 727,9 м²
Общее имущество481,2 м²
Земельный участок4 725 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000026:5267
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СМС | договор управления№ ТЕАТРАЛЬНАЯ-7 от 01.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »СМС | договор управления№ ТЕАТРАЛЬНАЯ-7 от 01.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »СМС | договор управления№ ТЕАТРАЛЬНАЯ-7 от 01.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СМС | договор управления№ ТЕАТРАЛЬНАЯ-7 от 01.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СМС | договор управления№ ТЕАТРАЛЬНАЯ-7 от 01.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | — | просрочена с 15.11.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | просрочена с 01.03.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Театральная, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СМС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 2-й посёлок ГЭС.
Соседние дома: ул Театральная
- Театральная, 81951 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Театральная, 91994 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Театральная, с151953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Театральная, 16а1951 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Театральная, 17/118 эт. · 112 кв.
- Театральная, 17/218 эт. · 112 кв.
Ещё дома «УК »СМС в этом районе
- ул Багратиона, 472011 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Багратиона, 492009 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Багратиона, 512011 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Багратиона, 532009 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Багратиона, 552009 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Багратиона, 48а18 эт. · 144 кв.
- ул Багратиона, 52/12012 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Багратиона, 52/22012 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Багратиона, 52/310 эт. · 72 кв.
- ул Безбокова, 221957 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Бородина, 11/42010 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Бородина, 13/12009 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Новокшонова, 621995 г. · 2 эт. · 164 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Университетский, 871995 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Профсоюзная, 641995 г. · 5 эт. · 93 кв. · «УК ПРЕСТИЖ»
- мкр Радужный, 441995 г. · 10 эт. · 71 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- ул Лермонтова, 333е1995 г. · 9 эт. · 69 кв. · «УО ПРОГРЕСС»
- ул Шмидта, 201995 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 18а1995 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ПЕРВОМАЙСКИЙ 18А»
- ул Белобородова, 19а1995 г. · 5 эт. · 47 кв. · «Прогресс-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СМС112 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 2-й посёлок ГЭСкарта и список
- Все дома на ул Театральная7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Театральная, 7?
- ООО «УК »СМС. Телефон: +7 (395) 256-50-01, диспетчерская: +7 (395) 240-66-89.
- В каком году построен дом ул Театральная, 7?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Театральная, 7?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.