Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 123?

ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.

В каком году построен дом ул Советская, 123?

В 1912 году, введён в эксплуатацию в 1933.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Советская, 123, Иркутск

Домом управляет ООО «ХК »Комсистемы, диспетчерская +7 (395) 272-69-95. Построен в 1912 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 272-69-95круглосуточно, «ХК »Комсистемы

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.04.2015

Управляющая организацияООО «ХК »Комсистемы

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 272-69-95

Телефон офиса+7 (395) 238-73-02

Сайтwww.hkms.ru

Лицензиядействует, № 038000091

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении707больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ИРКУТСКОБЛГАЗ»+7 (395) 551-49-00

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» · основной поставщик города

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1912114 лет

Ввод в эксплуатацию1933

Этажность3

Подъезды4

Квартир35

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 086,4 м²

Жилая площадь1 086,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 032 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ54 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000020:2804

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2022	471 520 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2022	363 367 ₽	116 %

Всего по краткосрочному плану — 834 888 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2021); проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (2021); ремонт вентиляции (2021); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2021); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2021); ремонт вентиляции (2021); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2021); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2021); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2021); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021); техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2022).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Советская,123 от 07.07.2014
Отведение сточных вод	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Советская,123 от 07.07.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Советская,123 от 07.07.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Советская, 123

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХК »Комсистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Куйбышевский.

Соседние дома: ул Советская

Советская, 41977 г. · 1 эт. · 3 кв.
Советская, 252012 г. · 17 эт. · 84 кв.
Советская, 272012 г. · 17 эт. · 73 кв.
Советская, 282026 г. · 15-10-9-1 эт. · 185 кв.
Советская, 292010 г. · 16 эт. · 47 кв.
Советская, 312010 г. · 17 эт. · 54 кв.
Советская, 332010 г. · 16 эт. · 49 кв.
Советская, 3517 эт. · 83 кв.
Советская, 631962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Советская, 651962 г. · 5 эт. · 62 кв.
Советская, 671962 г. · 5 эт. · 63 кв.
Советская, 691962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Советская, 701969 г. · 4 эт. · 66 кв.
Советская, 711962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Советская, 721969 г. · 5 эт. · 47 кв.
Советская, 731962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Советская, 741968 г. · 4 эт. · 53 кв.
Советская, 751963 г. · 5 эт. · 48 кв.
Советская, 761968 г. · 4 эт. · 49 кв.
Советская, 771964 г. · 5 эт. · 47 кв.
Советская, 781969 г. · 4 эт. · 48 кв.
Советская, 791965 г. · 6 эт. · 57 кв.
Советская, 811966 г. · 6 эт. · 58 кв.
Советская, 831966 г. · 6 эт. · 58 кв.

Все 116 домов на улице

Ещё дома «ХК »Комсистемы в этом районе

пр-д Авиаторов, 51957 г. · 1 эт. · 4 кв.
пр-д Авиаторов, 71957 г. · 1 эт. · 4 кв.
пр-д Авиаторов, 91957 г. · 1 эт. · 4 кв.
пр-д Авиаторов, 211957 г. · 1 эт. · 4 кв.
пр-д Авиаторов, 251957 г. · 1 эт. · 4 кв.
ул Баррикад, 591911 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул Баррикад, 58/12012 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Баррикад, 58/22012 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Дзержинского, 701961 г. · 2 эт. · 7 кв.
ул Иосифа Уткина, 181917 г. · 2 эт. · 11 кв.
ул Красноказачья, 101917 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Красноказачья, 13б1917 г. · 2 эт. · 26 кв.

Ровесники рядом — дома 1910–1914 годов

ул Баррикад, 591911 г. · 4 эт. · 38 кв. · «ХК »Комсистемы
ул Центральная, 111911 г. · 1 эт. · 13 кв. · «ХК »Комсистемы
ул Баррикад, 611911 г. · 2 эт. · 5 кв.
ул Рабочего Штаба, 261910 г. · 1 эт. · 4 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ХК »Комсистемы707 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Куйбышевскийкарта и список
Все дома на ул Советская116 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 123?: ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.
В каком году построен дом ул Советская, 123?: В 1912 году, введён в эксплуатацию в 1933.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.