ул Сибирская, 21а/1, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ», диспетчерская +7 950 061-97-09. Построен в 2005 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 061-97-09круглосуточно, «ЖК СИБИРСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.08.2005Управляющая организацияТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 061-97-09
Телефон офиса+7 (395) 270-07-26
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность6
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 744,7 м²
Жилая площадь1 431,0 м²
Общее имущество217,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %на 09.09.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000023:2104
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2038 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2040 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2040 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 23.12.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 08.09.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 25.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 01.10.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Сибирская, 21а/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК СИБИРСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Сибирская
- Сибирская, 11958 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Сибирская, 231965 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Сибирская, 2420 эт. · 139 кв.
- Сибирская, 251966 г. · 4 эт. · 136 кв.
- Сибирская, 2620 эт. · 190 кв.
- Сибирская, 271966 г. · 5 эт. · 243 кв.
- Сибирская, 381966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сибирская, 1/11958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Сибирская, 1/21958 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Сибирская, 21/12012 г. · 12 эт. · 45 кв.
- Сибирская, 21а/22005 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Сибирская, 21а/32006 г. · 10 эт. · 83 кв.
- Сибирская, 21а/42007 г. · 10 эт. · 86 кв.
- Сибирская, 21а/52006 г. · 3 эт.
Ещё дома «ЖК СИБИРСКИЙ» в этом районе
- ул Сибирская, 21/12012 г. · 12 эт. · 45 кв.
- ул Сибирская, 21а/22005 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Сибирская, 21а/32006 г. · 10 эт. · 83 кв.
- ул Сибирская, 21а/42007 г. · 10 эт. · 86 кв.
- ул Сибирская, 21а/52006 г. · 3 эт.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Дальневосточная, 1442005 г. · 11 эт. · 169 кв. · «КРАСНЫЙ КВАДРАТ»
- ул Байкальская, 215а2005 г. · 5 эт. · 77 кв. · «БАЙКАЛ»
- ул Александра Невского, 42005 г. · 10 эт. · 69 кв. · «ТСЖ НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Александра Невского, 602005 г. · 10 эт. · 68 кв. · «На Невского»
- ул Александра Невского, 62005 г. · 15 эт. · 55 кв. · «ТСЖ НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Байкальская, 107а/32005 г. · 11 эт. · 55 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Трилиссера, 892005 г. · 7 эт. · 52 кв. · «СОДРУЖЕСТВО+»
- ул Депутатская, 752005 г. · 6 эт. · 41 кв. · «КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Сибирская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сибирская, 21а/1?
- ТСЖ «ЖК СИБИРСКИЙ». Телефон: +7 (395) 270-07-26, диспетчерская: +7 950 061-97-09.
- В каком году построен дом ул Сибирская, 21а/1?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Сибирская, 21а/1?
- Следующие запланированы на 2038 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.