б-р Рябикова, 14а, Иркутск
Домом управляет ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-05-11. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-05-11круглосуточно, «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2017Управляющая организацияООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00
Телефон офиса+7 (395) 250-01-00
Сайтzuks.ru
Лицензиядействует, № 038000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении577больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 540,8 м²
Жилая площадь2 683,9 м²
Общее имущество992,0 м²
Земельный участок1 364 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта464
Износ8 %на 16.04.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000031:2368
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 500 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2023).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Рябикова, 14-а) от 24.03.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Рябикова, 14-а) от 24.03.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Рябикова, 14-а) от 24.03.2013 |
| Отопление | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Рябикова, 14-а) от 24.03.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Рябикова, 14-а) от 24.03.2013 |
| Электроснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Рябикова, 14-а) от 24.03.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.08.2013 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.08.2013 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2013 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме б-р Рябикова, 14а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Синюшина Гора.
Соседние дома: б-р Рябикова
- Рябикова, 11968 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Рябикова, 21968 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Рябикова, 31967 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Рябикова, 41966 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Рябикова, 51966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Рябикова, 61967 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Рябикова, 71968 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Рябикова, 81967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Рябикова, 91967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рябикова, 101967 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Рябикова, 111967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рябикова, 121966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Рябикова, 161969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Рябикова, 171969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Рябикова, 181969 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Рябикова, 191969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Рябикова, 201969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Рябикова, 211969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Рябикова, 221969 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Рябикова, 231971 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Рябикова, 241973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рябикова, 251973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Рябикова, 261973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Рябикова, 271973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе
- ул 2-я Железнодорожная, 31968 г. · 6 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 51968 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 61960 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 81960 г. · 5 эт. · 144 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 91983 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 251987 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 591960 г. · 4 эт. · 78 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5а1968 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5б1969 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5в1968 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- б-р Рябикова, 11б1977 г. · 6 эт. · 326 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Юбилейный, 891977 г. · 5 эт. · 106 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Юбилейный, 821977 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Багратиона, 451977 г. · 6 эт. · 101 кв. · - ДОМ
- ул Помяловского, 101977 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ЭНЕРГИЯ
- мкр Юбилейный, 811977 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Юбилейный, 861977 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Юбилейный, 911977 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»577 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Синюшина Горакарта и список
- Все дома на б-р Рябикова121 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Рябикова, 14а?
- ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.
- В каком году построен дом б-р Рябикова, 14а?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Рябикова, 14а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.