мкр Первомайский, 89, Иркутск
Домом управляет ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-05-11. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-05-11круглосуточно, «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2017Управляющая организацияООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00
Телефон офиса+7 (395) 250-01-00
Сайтzuks.ru
Лицензиядействует, № 038000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении577больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность9
Подъезды2
Квартир55
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 252,2 м²
Жилая площадь6 509,8 м²
Общее имущество1 145,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта135
Износ0 %на 14.02.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 | 5 786 217 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 3 027 916 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 132 211 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 946 345 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Первомайский, 89) от 05.11.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Первомайский, 89) от 05.11.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Первомайский, 89) от 05.11.2007 |
| Отопление | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Первомайский, 89) от 05.11.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Первомайский, 89) от 05.11.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Первомайский, 89) от 05.11.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 19.12.2007 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 19.12.2007 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2013 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме мкр Первомайский, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский микрорайон.
Соседние дома: мкр Первомайский
- Первомайский, 11979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 21979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 31979 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 41979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 51979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 61979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 71979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 81979 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Первомайский, 91979 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Первомайский, 111989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Первомайский, 131989 г. · 6 эт. · 124 кв.
- Первомайский, 161979 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Первомайский, 171979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 181979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 191979 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Первомайский, 211987 г. · 6 эт. · 122 кв.
- Первомайский, 221979 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Первомайский, 231984 г. · 9 эт. · 234 кв.
- Первомайский, 241980 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайский, 251980 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Первомайский, 261981 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайский, 271985 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Первомайский, 281982 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Первомайский, 291982 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе
- ул 2-я Железнодорожная, 31968 г. · 6 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 51968 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 61960 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 81960 г. · 5 эт. · 144 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 91983 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 251987 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 591960 г. · 4 эт. · 78 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5а1968 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5б1969 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5в1968 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Миронова, 31996 г. · 5 эт. · 109 кв. · «ГЛАЗКОВО»
- мкр Радужный, 321996 г. · 9 эт. · 37 кв. · «ПРИВАТ-2»
- ул Воронежская, 231996 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул Шмидта, 51996 г. · 5 эт. · 23 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Академика Курчатова, 1б1996 г. · 6 эт. · 18 кв. · «АВИН ГРУПП»
- ул Академика Курчатова, 1а1996 г. · 6 эт. · 17 кв. · «АВИН ГРУПП»
- ул Румянцева, 261996 г. · 6 эт. · 16 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Миронова, 11996 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ГЛАЗКОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»577 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Первомайский115 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Первомайский, 89?
- ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.
- В каком году построен дом мкр Первомайский, 89?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Первомайский, 89?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.