мкр Первомайский, 4, Иркутск
Домом управляет ООО «УК »ИРКУТЯНКА, диспетчерская +7 950 147-80-59. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 147-80-59круглосуточно, «УК »ИРКУТЯНКА
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияООО «УК »ИРКУТЯНКА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 147-80-59, +7 (395) 274-75-74
Телефон офиса+7 (395) 274-75-74, +7 950 147-80-59
Сайтukirk.ru
Лицензиядействует, № 038000251
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении15больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность6
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 653,8 м²
Жилая площадь4 650,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 961 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта335
Износ0 %на 18.06.1979
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000030:1172
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 500 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ИРКУТЯНКА | договор управления№ 4-П/2021 от 08.07.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ИРКУТЯНКА | договор управления№ 4-П/2021 от 08.07.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ИРКУТЯНКА | договор управления№ 4-П/2021 от 08.07.2021 |
| Отопление | ООО «УК »ИРКУТЯНКА | договор управления№ 4-П/2021 от 08.07.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ИРКУТЯНКА | договор управления№ 4-П/2021 от 08.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ИРКУТЯНКА | договор управления№ 4-П/2021 от 08.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.08.2013 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.08.2013 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2013 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме мкр Первомайский, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ИРКУТЯНКА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский микрорайон.
Соседние дома: мкр Первомайский
- Первомайский, 11979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 21979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 31979 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 51979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 61979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 71979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 81979 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Первомайский, 91979 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Первомайский, 111989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Первомайский, 131989 г. · 6 эт. · 124 кв.
- Первомайский, 161979 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Первомайский, 171979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 181979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 191979 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Первомайский, 211987 г. · 6 эт. · 122 кв.
- Первомайский, 221979 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Первомайский, 231984 г. · 9 эт. · 234 кв.
- Первомайский, 241980 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайский, 251980 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Первомайский, 261981 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайский, 271985 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Первомайский, 281982 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Первомайский, 291982 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Первомайский, 301984 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УК »ИРКУТЯНКА в этом районе
- ул Безбокова, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Бочкина, 21955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Бочкина, 41955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Бочкина, 51955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Бочкина, 61955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Крупской, 11955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Крупской, 31955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Крупской, 41955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Крупской, 51955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Крупской, 61955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Крупской, 71955 г. · 2 эт. · 9 кв.
- мкр Первомайский, 241980 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- б-р Рябикова, 16а1979 г. · 6 эт. · 206 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лермонтова, 771979 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 631979 г. · 5 эт. · 119 кв. · ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №52
- ул Пушкина, 421979 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 21979 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 31979 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Юбилейный, 431979 г. · 6 эт. · 97 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 161979 г. · 6 эт. · 91 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ИРКУТЯНКА15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Первомайский115 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Первомайский, 4?
- ООО «УК »ИРКУТЯНКА. Телефон: +7 (395) 274-75-74, диспетчерская: +7 950 147-80-59, +7 (395) 274-75-74.
- В каком году построен дом мкр Первомайский, 4?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Первомайский, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.