Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Первомайский, 49?

ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.

В каком году построен дом мкр Первомайский, 49?

В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1979.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

мкр Первомайский, 49, Иркутск

Домом управляет ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-05-11. Построен в 1981 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 250-05-11круглосуточно, «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.06.2017

Управляющая организацияООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00

Телефон офиса+7 (395) 250-01-00

Сайтzuks.ru

Лицензиядействует, № 038000032

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении577больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность10

Подъезды2

Квартир71

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 728,6 м²

Жилая площадь3 515,4 м²

Общее имущество690,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта135

Износ0 %на 22.06.1981

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000030:1708

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

По программе уже прошли сроки работ: ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2023); ремонт вентиляции (2023); ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше (2024); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2024); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2024); ремонт фундамента многоквартирного дома (2024); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2024–2025); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2025).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Первомайский, 49) от 20.08.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Первомайский, 49) от 20.08.2011
Отведение сточных вод	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Первомайский, 49) от 20.08.2011
Отопление	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Первомайский, 49) от 20.08.2011
Холодное водоснабжение	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Первомайский, 49) от 20.08.2011
Электроснабжение	ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»	договор управления№ б/н (Первомайский, 49) от 20.08.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	16.09.2008	—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	16.09.2008	—
Холодная водам³	1	01.10.2013	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме мкр Первомайский, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский микрорайон.

Соседние дома: мкр Первомайский

Первомайский, 11979 г. · 6 эт. · 60 кв.
Первомайский, 21979 г. · 6 эт. · 100 кв.
Первомайский, 31979 г. · 5 эт. · 100 кв.
Первомайский, 41979 г. · 6 эт. · 100 кв.
Первомайский, 51979 г. · 6 эт. · 60 кв.
Первомайский, 61979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Первомайский, 71979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Первомайский, 81979 г. · 5 эт. · 62 кв.
Первомайский, 91979 г. · 5 эт. · 68 кв.
Первомайский, 111989 г. · 6 эт. · 40 кв.
Первомайский, 131989 г. · 6 эт. · 124 кв.
Первомайский, 161979 г. · 6 эт. · 91 кв.
Первомайский, 171979 г. · 6 эт. · 60 кв.
Первомайский, 181979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Первомайский, 191979 г. · 6 эт. · 90 кв.
Первомайский, 211987 г. · 6 эт. · 122 кв.
Первомайский, 221979 г. · 5 эт. · 66 кв.
Первомайский, 231984 г. · 9 эт. · 234 кв.
Первомайский, 241980 г. · 6 эт. · 50 кв.
Первомайский, 251980 г. · 5 эт. · 48 кв.
Первомайский, 261981 г. · 6 эт. · 50 кв.
Первомайский, 271985 г. · 9 эт. · 90 кв.
Первомайский, 281982 г. · 6 эт. · 80 кв.
Первомайский, 291982 г. · 6 эт. · 80 кв.

Все 115 домов на улице

Ещё дома «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе

ул 2-я Железнодорожная, 31968 г. · 6 эт. · 54 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 51968 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 61960 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 81960 г. · 5 эт. · 144 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 91983 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 251987 г. · 5 эт. · 28 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 591960 г. · 4 эт. · 78 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 5а1968 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 5б1969 г. · 4 эт. · 49 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 5в1968 г. · 4 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Маршала Конева, 201981 г. · 10 эт. · 1170 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Доржи Банзарова, 191981 г. · 6 эт. · 189 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Лермонтова, 297а1981 г. · 5 эт. · 185 кв. · «УО ПРОГРЕСС»
мкр Первомайский, 501981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Первомайский, 471981 г. · 5 эт. · 121 кв. · ЖСК-53
ул 2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Первомайский, 581981 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
мкр Первомайский, 551981 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»577 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
Все дома на мкр Первомайский115 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Первомайский, 49?: ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.
В каком году построен дом мкр Первомайский, 49?: В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1979.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.