мкр Первомайский, 38, Иркутск
Домом управляет ЖСК № 54. Построен в 1982 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 28.05.1979Управляющая организацияЖСК № 54
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 964 732-67-97
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность6
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 588,7 м²
Жилая площадь1 748,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 580 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаI - 464 АС-17
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000030:1320
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2029 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2031 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2031 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2031 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2023); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2023).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 54 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК № 54 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 54 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК № 54 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 54 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК № 54 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныframe_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме мкр Первомайский, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 54, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский микрорайон.
Соседние дома: мкр Первомайский
- Первомайский, 11979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 21979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 31979 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 41979 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Первомайский, 51979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 61979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 71979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 81979 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Первомайский, 91979 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Первомайский, 111989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Первомайский, 131989 г. · 6 эт. · 124 кв.
- Первомайский, 161979 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Первомайский, 171979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 181979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайский, 191979 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Первомайский, 211987 г. · 6 эт. · 122 кв.
- Первомайский, 221979 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Первомайский, 231984 г. · 9 эт. · 234 кв.
- Первомайский, 241980 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайский, 251980 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Первомайский, 261981 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайский, 271985 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Первомайский, 281982 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Первомайский, 291982 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ещё дома № 54 в этом районе
- мкр Первомайский, 331981 г. · 5 эт. · 56 кв.
- мкр Первомайский, 391982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- мкр Первомайский, 431982 г. · 6 эт. · 56 кв.
- мкр Первомайский, 441982 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Лермонтова, 2771982 г. · 6 эт. · 276 кв. · «УО ПРОГРЕСС»
- мкр Первомайский, 351982 г. · 6 эт. · 120 кв. · ЖСК-53
- мкр Первомайский, 411982 г. · 6 эт. · 119 кв. · ЖСК-53
- мкр Первомайский, 591982 г. · 1 эт. · 89 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 281982 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 291982 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Первомайский, 391982 г. · 6 эт. · 60 кв. · № 54
- мкр Первомайский, 441982 г. · 6 эт. · 60 кв. · № 54
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 545 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Первомайский115 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Первомайский, 38?
- ЖСК № 54. Телефон: +7 964 732-67-97.
- В каком году построен дом мкр Первомайский, 38?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Первомайский, 38?
- Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.